Смена фамилии росреестр

Разъясняем законодательство

При перемене фамилии заявление в Росреестр не потребуется

Вопрос:После вступления в брак я поменяла фамилию. Нужно ли мне переоформлять документы на квартиру, которая в моей собственности? Я слышала, что есть закон, позволяющий не делать этого, поскольку на руках у собственника есть документы на изменение фамилии.

Отвечает Железногорский межрайонный прокурор АгаповА.М.:Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что в связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах сведений о правообладателе, которое не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права на объект недвижимости, соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав вносятся без заявления правообладателя. При этом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в течение пяти рабочих дней со дня внесения указанных изменений обязан уведомить правообладателя об указанных изменениях (ст. 21.1).

Под такими изменениями понимаются вносимые в Единый государственный реестр прав сведения, которые не влекут за собой существенного изменения объекта недвижимого имущества, а также прекращения или перехода прав на него (перемена фамилии, имени, отчества, места жительства гражданина, наименования юридического лица или адреса, уточнение площади объекта недвижимого имущества, изменения при его незначительной реконструкции и т.п.).

В целях упрощения получения гражданами и юридическими лицами государственных услуг законодательством вводится обязанность государственных органов запрашивать необходимую информацию в иных органах, оказывающих государственные услуги (Росреестр, ФНС России, ФМС России и др.), а не требовать документы, содержащие такую информацию, от граждан.

Например, гражданин — собственник квартиры меняет фамилию в связи с вступлением в брак. Сведениями об этом располагает ЗАГС. На основании информации ЗАГС органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, вносят соответствующие изменения в реестр и уведомляют гражданина.

Если гражданину нужно свидетельство о государственной регистрации прав в связи со сменой паспортных данных, ему уже придется обратиться самому с заявлением о выдаче повторного свидетельства, за что уплачивается государственная пошлина. При этом за внесение изменений в ЕГРП в части паспортных данных государственную пошлину платить не придется.

То есть, изменения в единый государственный реестр прав должны быть внесены автоматически, а для получения нового (с измененной фамилией) свидетельства о праве собственности на квартиру Вам необходимо будет обратиться в Росреестр.

Здание прокуратуры Курской области 305000, г. Курск, ул. Ленина, 21
схема проезда

Такая страница не существует

Сколько стоит справка?

Положение ФЗ №210 говорит о том, что государственный орган, который выдает справку, должен взимать за услугу госпошлину.

Это касается абсолютно каждого государственного учреждения, в том числе и ЗАГСа.

Размер госпошлины зависит от того, какой тип услуги предоставляется гражданину. Денежная выплата может составлять:

  1. 1600 рублей, если после смены фамилии человек меняет фамилию и одновременно получает на руки обновленное свидетельство о рождении;
  2. 200 рублей за выдачу архивной справки (цена не зависит от содержания документа);
  3. 650 рублей платится за корректирование данных записи акта гражданского состояния;
  4. 200 рублей выплачивается за простую справку о подтверждении смены фамилии.

Госпошлина регулируется Налоговым кодексом РФ. Без её выплаты получить справку не удастся.

Правовое регулирование смены фамилии

Таблица 1. Документы, регулирующие предоставление документов на ИП при смене фамилии в регистрирующем органе

Норма права Пояснение
Федеральный закон № 129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» Устанавливает сведения, содержащиеся в реестре и правила их обновления. Устанавливает порядок внесения изменений в ЕГРИП.
Приказ ФНС России № ММВ-7-14/[email protected] от 12.09.2016 Утверждает новый документ – лист записи. Отменяет выдачу свидетельств.
Федеральный закон № 312-ФЗ от 30.10.2017 «О внесении изменений в Федеральный закон о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в части взаимодействия регистрирующего органа с многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» Устанавливает новые правила выдачи готовых документов.
Правила ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утв. Постановлением Правительства РФ от РФ от 16.10.2003 № 630 Устанавливает правила ведения реестра и порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРИП.

Что еще нужно заменить предпринимателю

Помимо вышеуказанных документов, гражданину, ведущему предпринимательскую деятельность, также потребуется поменять и иные документы, сопровождающие его коммерческую деятельность.

Таблица 2. Документы для замены после смены фамилии

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии

Замена документов на квартиру после смены фамилии – личное дело каждого, ведь законодательство не обязывает менять свидетельство или прочие документы о собственности в связи со сменой паспортных данных. Штрафные санкции за это также отсутствуют.

Читайте так же:  Оформление опекунства над пожилым человеком инвалидом

Однако встречаются ситуации, когда все же не лишним будет внести изменения в Росреестр. Например, отчуждение недвижимости (квартиры, земельного участка и т. д.).

Росреестр все же рекомендует вносить изменения о ФИО заранее для исключения путаницы с владельцами недвижимости.

Где взять справку о смене фамилии?

И так, где же получить справку о смене фамилии после замужества, развода и прочих манипуляций?

Для этого нужно обращаться в отделение ЗАГСа, куда были поданы документы о смене фамилии.

Это может быть ЗАГС:

  • с привязкой к месту регистрации жительства;
  • с привязкой к месту рождения (если гражданин несовершеннолетний).

Бланк для заявления выдают в самом учреждении.

Нужно ли менять свидетельство ИНН

В отличие от свидетельства ОГРНИП, свидетельство ИНН поменять все же придется. Однако в соответствии с отменой голографических бланков, теперь идентификационный номер налогоплательщика выдается на обычном листе формата А4.

Рис. 8. Свидетельство ИНН физического лица

Для получения нового свидетельства ИНН необходимо обратиться в инспекцию по месту жительства индивидуального предпринимателя, а можно заказать электронно – на сайте ФНС или на портале «Госуслуги».

Получить ИНН онлайн: пошаговая инструкция

Чтобы получить свидетельство ИНН на официальном сайте ФНС, необходимо зайти в раздел «Физическим лицам» и выбрать услугу «Получить или узнать ИНН».

Рис. 9. Заказать ИНН можно на сайте налоговой службы

Следующим шагом будет выбор в меню функции «Я хочу встать на учет в налоговый орган (получить свидетельство ИНН)».

Рис. 10. Выбор функции на получение свидетельства ИНН Рис. 11. Необходимо нажать на кнопку «Перейти»

Далее открывается окно, содержащее подробную информацию о способах формирования заявления на выдачу свидетельства ИНН.

Рис. 12. Информация о способах формирования заявления на ИНН

Следуя инструкции, заявитель может заказать свидетельство ИНН онлайн, а также распечатать и заполнить бланк заявления и подать его в налоговую инспекцию лично.

Важно! Срок выдачи свидетельства ИНН составляет 5 дней.

Способы получения свидетельства ИНН

Какие документы придется заменить при смене фамилии?

Фамилию граждане могут менять в самых разных случаях, однако наиболее частым является выход женщины замуж, когда она принимает фамилию мужа, однако нередки моменты, когда супруги берут двойную фамилию. В любом случае, если у гражданина появляется другая фамилия, он должен заменить некоторые документы в течение определенного периода времени, чтобы не допустить наложения штрафных санкций со стороны государства и возникновения целого ряда иных проблем:

  • паспорт – заменой подобного документа занимаются в первую очередь;
  • заграничный паспорт;
  • пенсионное свидетельство (СНИЛС); Порядок получения выписки онлайн

    Шаг 1. Регистрация на сайте ФНС

    Чтобы зарегистрироваться на сайте налоговой службы, необходимо создать новую учетную запись, заполнив основные сведения в регистрационной форме. Далее нажать на кнопку «Продолжить».

    В случае верного заполнения формы на электронную почту пользователя придет сообщение с просьбой подтвердить учетную запись. Ссылка на подтверждение регистрации действительна только трое суток.

    Шаг 2. Авторизация на сайте

    Для авторизации необходимо ввести ранее указанные логин (почта) и пароль в форме для входа.

    Рис. 3. Порядок авторизации пользователя на сайте ФНС России

Шаг 3. Отправка запроса

Чтобы создать заявку, необходимо нажать на кнопку «Новая заявка» в личном кабинете после авторизации.

Рис. 4. Создать запрос можно, нажав на кнопку «Новая заявка»

Далее нужно заполнить ОГРНИП индивидуального предпринимателя и отправить запрос, нажав на кнопку «Сформировать заявку».

Рис. 5. Отправка запроса на выписку из реестра

Формирование электронной выписки занимает короткое время, чаще от 5 до 10 минут. По истечении указанного времени в списке заявок появится сформированная выписка.

Рис. 6. Список сформированных выписок

Готовую выписку можно скачать и распечатать для дальнейшего использования.

Электронный вариант представленного документа юридически заменяет бумажный, полученный лично в налоговой инспекции с синей печатью, поскольку подписан усиленной электронно-цифровой подписью.

Рис. 7. Документ подписан ЭЦП, поэтому имеет юридическую силу, как и бумажный носитель с синей печатью

Важно! Государственная пошлина за предоставление электронной выписки не взимается.

Основания для изменения данных

В сведения вносятся правки при следующих условиях:

  1. Правообладатель сменил имя, фамилию, отчество, данные паспорта или место постоянной прописки (регистрации).
  2. Необходимо снять ограничения с помещения (например, для снятия залога после погашения ипотеки).
  3. Если выявлены неточности или расхождения в договоре продажи и выпиской из реестра, подтверждающей право собственности.
  4. Поменялся адрес объекта недвижимости или произошла реорганизация юр. лица в итоге учредительного собрания.

Сколько делается справка?

Обычно такую справку делают в течение месяца. В некоторых случаях документ подготавливают быстрее.

Если человек оформляет справку за 1600 рублей, то её, конечно, делать будут дольше.

Читайте так же:  Доверенность на ребенка через границу

Самую простую справку о смене фамилии делают буквально несколько дней.

Сколько действительна справка?

Такая справка по своему действию бессрочная. Пока она у вас на руках, документ является действительным. Он может не использоваться долгое время и оставаться актуальным.

Воспользоваться такой справкой можно только единоразово.

Когда вы её сдаете в какой-то государственный орган, её изымают навсегда и если справка понадобится снова, придется брать её повторно.

Рейтинг записей


Топ-10 лучших агентств недвижимости Омска


Как правильно брать ипотеку


Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества


Могут ли выселить, если квартира неприватизирована

Нужно ли при смене фамилии менять свидетельство ИП

В отличие от обычных граждан, для индивидуального предпринимателя смена фамилии ИП влечет замену не только основных документов, но и тех, с которыми он осуществляет предпринимательскую деятельность.

Важно! Сведения о паспортных данных индивидуального предпринимателя содержатся в реестре ЕГРИП.

Следует ли менять свидетельство о собственности в случае замены фамилии?

Начиная с прошлого года порядок оформления сделок, касающихся объектов собственности недвижимого типа, причем как жилой, так и коммерческой разновидности, изменился. Например, владельцам теперь перестали выдавать на руки бумажное свидетельство, которое подтверждает право собственности – вместо этого была введена выписка из Росреестра. Однако многие люди уже успели получить подобные документы, поэтому вопрос о том, нужно менять свидетельство или нет при замене фамилии, остается для них весьма актуальным.

По имеющимся на сегодняшний день законодательным нормам делать это вовсе не обязательно. Иными словами, человек, поменявший фамилию, самостоятельно принимает решение относительно того, стоит ли ему нанести визит в Росреестр или же можно обойтись без этого. Если же он решит не ходить в это учреждение, то никакие штрафные санкции за это наложены на гражданина не будут.

При этом следует помнить, что фамилия собственника объекта недвижимости любого типа помещается в Единый государственный реестр, особенно при переходе прав владения от одного гражданина к другому. У этого есть довольно естественное объяснение – такая собственность стоит приличных денег, и к ней постоянно приковано внимание различных мошенников и аферистов.

В связи с этим, хоть менять свидетельство о собственности на недвижимость при смене фамилии совершенно не обязательно, желательно уведомить официальные государственные органы об этом факте. В ЕГРП будет внесена актуальная информация, которая позволит избежать путаницы в случае возникновения разного рода спорных ситуаций, прекращении или же ограничении прав собственности, ряда иных случаев.

В принципе, многие люди пускают это дело на самотек и не уведомляют органы Росреестра относительно перемены своей фамилии, тем более что никаких штрафов за это не предусмотрено. Однако в случае если возникает необходимость в проведении определенных операций с данным объектом, к пакету документов нужно будет приложить заявление на внесение в ЕГРП изменений и соответствующие документы, подтверждающие данный факт, как правило, это свидетельство о браке.

Профессиональные юристы рекомендуют как можно скорее уведомить органы Росреестра о перемене фамилии – этот шаг весьма предусмотрительный, к тому же, он позволит в дальнейшем значительно сэкономить время. Благодаря ему можно не допустить возникновения разного рода проволочек или задержек, когда имеется необходимость как можно быстрее осуществить определенную операцию с недвижимостью, тем более что потребность в срочной продаже квартиры может возникнуть абсолютно непредвиденно.

Причин может быть несколько – большие долги, переезд на другое место жительства в другой регион страны, требуется оплата дорогостоящей операции в клинике. Помимо поиска покупателя, здесь придется решать еще и такие проблемы, а промедление может дорого обойтись. В связи с этим, хотя законодательство и не наказывает за отсутствие сведений в Росреестре о смене фамилии, все же желательно это сделать сразу после того, как фамилия была изменена.

Как и где можно получить справку о смене фамилии из ЗАГСа?

Справка о смене фамилия из ЗАГСА — это далеко не самый часто запрашиваемый документ.

Но бывают такие ситуации, когда необходимо её получить.

Как оформить справку о смене фамилии в 2020 году?

Отмена выдачи свидетельств

Менять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля 2016 года, выдача свидетельств была окончательно остановлена.

Теперь Росреестр в качестве подтверждения собственности на недвижимость выдает только выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП).

Как получить справку о смене фамилии из архива загса через госуслуги?

Если вам необходима именно архивная справка, то придется обращаться в ЗАГС, где вы регистрировали смену фамилии.

Хорошо, если вы проживаете в том же городе и до этого учреждения добираться не долго. Но когда вы находитесь в другом месте, можно получить справку посредством сайта Госуслуги.

Читайте так же:  Алименты на двоих детей процент от зарплаты

Для этого нужно в поиске вбить слово «фамилия» и будут показаны разные варианты поиска, связанные со сменой фамилии (к примеру: «замена водительского удостоверения в связи со сменой фамилии»).

Если по какой-то причине решить все вопросы через сайт не получилось, то можно отправить запрос на получение справки почтой.

В конверт нужно положить такие документы:

  • банковская квитанция об уплате госпошлины;
  • заявление.

Обратите внимание, что вам так же нужно будет указать адрес отделения ЗАГСА для отправки справки. К вам домой справку не пришлют.
Видео (кликните для воспроизведения).

Такой способ подачи заявления значительно упрощает процедуру, человеку не нужно долго стоять в очередях и тратить свое время.

При этом в ЗАГС все-равно придется идти, забирать справку нужно будет лично.

Как поменять фамилию в ЕГРП

Если собственник недвижимости принял решение сообщить в Росреестр о состоявшейся перемене фамилии после замужества, ему необходимо подготовить ряд следующих документов:

  1. заявление о внесении изменений в Росреестр;
  2. приложить копии подтверждающих документов – паспорта и свидетельства о заключении либо расторжении брака;
  3. оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРП.

Важно! Согласно законодательству, размер госпошлины за внесение изменений в Реестр для физических лиц составляет 200 руб.

Подать такие документы можно лично в Росреестр или через МФЦ, а также электронным путем на портале Госуслуги. Здесь можно сразу же составить заявку на смену ИНН или пенсионного страхового свидетельства.

Ответственность за то, что владелец недвижимости не сообщил в Росреестр о перемене паспортных данных, не предусмотрена. Поэтому если собственник все же принял решение внести изменения в Реестр, он может сделать это в любое удобное время, даже если с момента получения нового паспорта прошло больше года.

Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии?

Российские законотворцы в значительной степени облегчили процедуру регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности, начиная с 2016 года нет необходимости получать свидетельства о собственности на то или иное имущество, вместо него можно получить выписку из Единого Реестра. Кроме того, граждане были избавлены от необходимости менять свидетельство о собственности недвижимости и иного имущества при смене фамилии.

Зачем нужна справка?

Когда человек меняет фамилию, ему нужно переделывать большое количество личных документов. Это паспорт (как внутренний, так и загран), водительские права, важные договора (кредиты, к примеру).

Для того, чтоб в них сменили фамилию, нужно документальное подтверждение обладания новой фамилией.

Легче всего совершить все операции с документами тем, кто сменил фамилию после развода или после замужества.

Так же, согласно законодательству РФ, гражданам можно менять фамилию и имя просто по своему желанию. Вот в таком случае при переоформлении документов справка понадобится 100%.

Бывают такие ситуации, когда у человека, который сменил фамилию, умер близкий родственник и он теперь может претендовать на наследство.

Нужна ли в таком случае справка о смене фамилии? Да, такой документ нужно обязательно иметь на руках. Если его не будет, могут отказать в передаче наследства.

Для этого стоит обратиться в ЗАГС, где смогут поднять все документы о смене фамилии.

Ещё справка о смене фамилии может понадобиться для пенсионного фонда.

Если человек уже был на пенсии на момент смены фамилии, то нужно будет менять пенсионное удостоверение. Если он не на пенсии и работает, то обычно занимается всеми документальными вопросами работодатель и ему нужно просто принести справку.

Если человек не на пенсии и не работает, необходимо со справкой и пенсионным страховым свидетельством.

Внесение изменений в сведения ЕГРН

Они делаются, если нет необходимости значительных исправлений в бумагах, относящихся недвижимого имущества, и не требуется смена субъекта права собственности.

Процесс смены одинаков в любом из вышеперечисленных способов, различается только документация, которая нужна для регистрации в Росреестре.

По площади объекта недвижимости

Площадь может поменяться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Это может произойти по причине выполнения работ по перепланировке или реконструкции помещений квартиры или другого объекта.

[1]

Общая площадь и параметры недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, становятся отличными от включенных данных в выданном БТИ после проведения перепланировки новый технический паспорта (с отметкой о необходимости узаконения).

Во время изменения метража помещения и предоставлении нового технического паспорта БТИ, понадобится внести корректировки в ЕГРН.

Информация не передается в атематическом режиме, владельцу объекта необходимо обратиться в МФЦ или регистрационную службу и предоставить следующие документы:

Справку из БТИ в которой указывается перечень произведенных работ по перепланировке (реконструкции)
Кадастровый паспорт объекта с сделанными правками

В связи со сменой адреса

При изменении адреса у объекта недвижимости (смена нумерации, добавлении здания либо корпуса и др.), сведения в Бюро технической инвентаризации и в службе Росреестра будут отличаться.

[3]

Исправления нужно внести в короткие сроки, так как выдача различных выписок из службы регистрации прав будет ограничена.

Для внесения изменений, от правообладателя требуются 2 основные бумаги:

  • Справка, что объект, находящийся по старому и новому адресу, является одним и тем же объектом недвижимости, выданная БТИ;
  • кадастровый паспорт;
Читайте так же:  Защита прав ребенка курсовая работа

При осуществлении регистрации собственника в ином жилом помещений, правки также обязательно должны вноситься.

При этом необходимо только предъявление паспорта гражданина РФ, в котором стоит отметка о регистрации в новом месте.

После смены паспорта

При смене паспорта РФ информация вносится в ЕГРН по предъявлению выданного документа, удостоверяющего личность.

Кроме того, потребуется бумага, удостоверяющая основания произведенных правок.

К примеру, в случае изменения фамилии поле заключения брака, понадобится предоставление заверенной в нотариальной конторе копии свидетельства о заключении брака, а также его оригинал для сверки.

В прочих ситуациях нужен только оригинал и копия паспорта, которая заверена в нотариальном порядке (копии всех страниц паспорта).

Для физических лиц при смене фамилии

При смене места регистрации собственником объекта недвижимости либо паспортных данных, исправления в ЕГРН могут не вноситься.

Правки будут выполнены при заключении сделки купли-продажи. Но, чтобы избежать проблемных ситуаций, необходимо внести корректировки до момента принятия решения о продаже недвижимого имущества.

Для юридических лиц при смене наименования

Если у юридического лица видоизменилось наименование или месторасположение, то делать запись о поправках в реестр не требуется.

Согласно правовым актам России, компании могут вносить изменения сведений в ЕГРН до момента заключения договора относительно объекта недвижимого имущества.

Во время продажи недвижимости исправления делаются в автоматическом порядке, в то же время с совершением нужных действий по регистрации.

Смена фамилии при продаже квартиры

Нет необходимости вносить изменения, если смена фамилии собственника квартиры произошла в процессе процедуры отчуждения жилья. Достаточно будет подтвердить изменения свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.

Чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимостью, лучше заранее побеспокоиться об этом и все-таки произвести замену сведений в ЕГРП.

Однако закон это не регламентирует. После смены фамилии, даже не регистрируя новые паспортные данные в ЕГРП, гражданин по-прежнему остается собственником и может полноценно распоряжаться своим имуществом.

Важно! В случае решения собственника поменять свидетельство, следует помнить, что переоформлению подлежат лишь сопутствующие документы, само свидетельство переделать уже невозможно, поскольку выдача свидетельств уже отменена.

Нужно ли менять свидетельство ОГРНИП

Свидетельство ИП при смене фамилии менять не нужно.

Согласно Приказу ФНС России № ММВ-7-14/[email protected] от 12.09.2016 с 1 января 2017 года полностью отменена выдача свидетельств. Теперь подтверждающим документом является так называемый Лист записи, который выдается вновь зарегистрированным ИП и тем, кто решил восстановить утраченное свидетельство.

Рис. 1. Внешний вид и содержание листа записи

Новый документ внешне похож на выписку из ЕГРИП, однако, в отличие от нее, данный документ содержит только основные сведения, касающиеся каждой отдельно взятой регистрации в реестре, т.е. сколько происходило записей в реестре, столько и листов записи будет у предпринимателя.

Куда обращаться для получения листа записи

Для получения листа записи с новой фамилией, необходимо обратиться в регистрирующий орган по месту прописки предпринимателя и представить следующие документы:

  • заявление о предоставлении листа записи;
  • документ об оплате государственной пошлины, оплаченной от заявителя.

Важно! Размер платы за предоставление листа записи составляет 200 руб., при необходимости получения в ускоренном режиме – 400 руб. за срочное предоставление.

Форма и содержание заявления

Заявление оформляется в свободной форме с обязательным указанием следующих реквизитов:

  • ФИО предпринимателя;
  • номера ОГРН, ИНН;
  • место регистрации;

Кроме того, рекомендуется в заявлении указывать контактный номер телефона для связи инспекторов с заявителем.

Раньше получить лист записи можно было на бумажном носителе лично или по почте. Однако с выходом изменений в Законе №312-ФЗ от 30.10.2017 года все изменилось. Теперь ФНС выдает документы только в электронном виде.

Чтобы получить обновленный лист записи, необходимо будет подать заявление лично в инспекцию, а ответ инспекция пришлет электронно на указанный заявителем почтовый ящик.

Сроки предоставления

Согласно законодательству, существуют сроки предоставления листа записи:

  • в срочном режиме – готовность на следующий день после подачи запроса;
  • в стандартном режиме – готовность в течение 5 дней с момента подачи запроса.

Такой лист записи будет иметь полноценную юридическую силу, поскольку подписывается усиленной электронной цифровой подписью.

Кроме того, подтвердить изменения данных возможно с помощью выписки из ЕГРИП. Она также содержит сведения о произошедших изменениях и имеет юридическую силу, а запросить ее можно бесплатно на сайте ФНС.

Порядок действий

Необходимо подготовить комплект бумаг и посетить МФЦ (или непосредственно службу Росреестра) по месторасположению объекта недвижимости.

На руках у заявителя должны быть паспорт, а также документ являющийся основанием для выполненных изменений.

Подать заявление на внесение изменений можно при личном обращении или при помощи представителя, предварительно оформив на него доверенность у нотариуса (в доверенности прописываются полномочия доверенного лица, включая подачу документов в федеральную службу регистрации, кадастра и картографии РФ).

После того, как регистрационные мероприятия в реестре выполнены, заявителю направляется соответствующее извещение.

Читайте так же:  Как подать заявление на алименты после развода

Следом за этим собственник может получить выписку из ЕГРН с обновленными актуальными сведениями.

Документы для внесения правок

Список документов, которые требуются в МФЦ:

Заявка для внесения изменений в ЕГРН
Документ подтверждающий оплату государственной пошлины за осуществление действий
Паспорт правообладателя объекта недвижимости
При обращении в регистрационную службу представитель необходима доверенность, заверенная в нотариальной конторе, в которой списаны полномочия представителя совершать подобные мероприятия
Документ со свидетельством факта прежде внесенных в ЕГРН изменений подается копия и оригинал
При наложении на объект недвижимости обременений Понадобится получение согласия залогодержателя на совершение исправлений в реестр
Документы удостоверяющие совершенные изменения

В службе регистрации прав во время рассмотрения комплекта бумаг могут запрашиваться дополнительные документы при необходимости.

К примеру, свидетельство о регистрации права собственности, технический или кадастровый паспорт, иные бумаги.

Образец заявления

Форма заявления содержит 2 раздела для заполнения:

Первый раздел предназначен для указания заявителем личных данных Фамилия, имя, отчество, место постоянной регистрации, место фактического жительства и т.д.
Во 2-м разделе прописываются основания внесения исправлений В этом разделе следует выбрать между внесением изменений и устранением ошибок

После заполнения заявления ставится дата и подпись.

Размер госпошлины

Размеры госпошлины за выполнение регистрационных действий установлены согласно ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (если за такие действия по регистрации ст. 333.35 НК РФ не действуют льготные условия по ее оплате)

Ее размер составляет:

Для организаций 1000 руб.
Для физических лиц 350 руб.

Оплатить госпошлину можно прямо в терминале МФЦ (или службе регистрации) с помощью банковской карты или наличными денежными средствами. Также внести оплату можно через кассу любого банка.

Сроки совершения действий

Вслед за подачей заявки с приложенными документами на выполнение регистрационных действий по изменению сведений, правки будут внесены на протяжении 10-ти дней.

Извещение об завершении регистрационной процедуры заявителю направляется в срок до 5 рабочих дней после подачи заявления.

Видео: Внесение изменений в ЕГРН (смена фамилии, имени, отчества).

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Карта сайта

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL + ENTER

  • Войти через:

Мы подобрали для Вас интересные материалы

Как перевести жилое помещение в нежилое и наоборот?

Что такое «дачная амнистия»?

Куда обратиться в случае приостановки государственного кадастрового учёта?

Что делать, если квартиру затопило (в том числе при тушении пожара)?

Как изменить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Предварительные результаты государственной кадастровой оценки можно узнать в интернете

Выбор жилья по знаку зодиака

Новая мошенническая схема, из-за которой можно потерять жилье

Как признать право на самовольную постройку?

[2]

Внесение изменений в ЕГРН

Обязанность по уведомлению налогового органа о смене фамилии

Согласно пункту 4 статьи 5 ФЗ №129 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», паспортные данные поступают в реестр от органов ЗАГС и паспортно-визовых служб, осуществляющих замену паспортов. Однако закон не отменяет обязанности предпринимателя уведомить о перемене ФИО регистрирующий орган.

Важно! Сведения о ФИО и месте проживания в реестре ЕГРИП обновляются самостоятельно, без участия индивидуального предпринимателя. Но, согласно п. 5 статьи 5 ФЗ-129, предпринимателю все же нужно сообщить об изменениях в регистрирующий орган в течение 3-х дней.

При смене фамилии меняется и название ИП, поскольку состоит из ФИО предпринимателя.

Получение справки в МФЦ

За получением справки о смене фамилии можно обратиться и в МФЦ.

Этот орган предоставляет различные муниципальные и государственные услуги гражданам РФ.

В отделение МФЦ придется идти лично, удаленно оформить все документы не получится.

Видео (кликните для воспроизведения).

Очень удобно, что человек может обратиться в любое учреждение МФЦ для получения справки.

Источники

Литература


  1. Неустойка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 746 c.

  2. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2014. — 885 c.

  3. История Библиотеки Академии наук СССР. 1714 — 1964 / ред. М.С. Филиппов. — М.: М-Л: Наука, 2017. — 600 c.
  4. Ганапольский Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / Ганапольский, Матвей. — М.: АСТ, 2017. — 416 c.
  5. Марат, Ж.П. План уголовного законодательства; Иностранной литературы, 2012. — 152 c.
Смена фамилии росреестр
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here