Сколько стоит раздел земельного участка

Земельный участок: как разделить и продать

Могут ли владельцы участка земли разбить его на два и один продать? Вопрос далеко не праздный в суровые времена. Такой вопрос возникает, когда земля достается в собственность нескольким наследникам. «Собственник» выяснил все тонкие моменты подобной предпродажной подготовки раздела земли. Раньше, в советское время, «в одни руки» давали лишь 6 соток земли, и поделить их было невозможно. Сегодня можно прикупить сколь угодно земли, и раздел владений тоже возможен. Вместо того чтобы продавать весь участок целиком, есть вариант – выделить часть земли и продать именно ее.

Если владелец участка один

Допустим, у гражданина есть земельный участок, который он желает разделить на два участка, а затем продать. Для начала владельцу потребуется обратиться в специализированную компанию в области геодезии и землеустройства, представитель которой проведет весь комплекс процедур по разделу участка (межевание). После межевания, получив необходимые документы, пора идти в Роснедвижимость (новое название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), чтобы два новых участка были поставлены на кадастровый учет, а старый участок снят с учета. Когда документы об этом получены, владелец уже может обратиться в регистрационную палату (новое название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) для регистрации права собственности на два новых участка. В результате у владельца на руках должны быть два свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Если владельцев несколько…

Если земельный участок находится в собственности нескольких лиц, то есть является общей собственностью, то возможны варианты. Если два собственника договорились между собой разделить один участок на два земельных надела, то проводятся такие же процедуры по разделу земли, как с одним владельцем (межевание, землеустройство, кадастр, регистрация). В документах указываются два владельца. Результат таких действий – два участка, каждый из которых будет по-прежнему находиться в общей собственности. Логично, впрочем, что чаще используется другой вариант: один участок разделяется на два, но каждый собственник получит по одному участку. То есть общая собственность на землю прекратится, а бывший сособственник большого участка будет уже единоличным собственником половины (или другой части) участка. Для этого между собственниками должно быть составлено соответствующее соглашение еще в самом начале процесса межевания.

Исключения из правил

По закону при разделе земли образуются несколько участков, а вот земельный участок, из которого образуются новые участки, прекращает свое существование. Но для этого правила есть одно исключение, которое касается земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан. Раздел таких земель осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение, разделение или объединение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе большого участка, принадлежащего товариществу, могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Пара слов о межевании

Чтобы провести межевые работы, нужно обратиться в специальную организацию, которая занимается землеустроительными работами. Увы, избежать этой дорогостоящей процедуры не получится: в соответствии с законом при изменении границ (а раздел земли и есть изменение границ) земельного участка землеустройство проводится в обязательном порядке. Межевание включает в себя следующие работы:

  1. подготовительные работы;
  2. составление технического проекта;
  3. уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
  4. определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;
  5. определение координат межевых знаков;
  6. определение площади объекта землеустройства;
  7. составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства;
  8. формирование землеустроительного дела;
  9. утверждение землеустроительного дела в установленном порядке.

После завершения всех землеустроительных работ собственник(и) получит на руки межевое дело (межевой план). Это документ необходим для кадастрового учета. Отметим, что многие землеустроительные организации помимо основной услуги предлагают и дополнительные – по кадастровому учету и даже по государственной регистрации права собственности на вновь образованные участки. Можно выбрать: заплатить посредникам или пройти все дальнейшие процедуры самостоятельно. В первом случае экономится время, во втором – деньги.

Самостоятельно пройти кадастровый учет

По закону кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости. Так что ставить на учет придется два новых участка, и делать это нужно по месту нахождения земли. Собственник может подать на учет двумя способами: лично или посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении (то, что документы получены соответствующей службой, подтверждает расписка, полученная так же по почте). Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем или его представителем лично, то выдается расписка в получении с указанием их перечня и даты получения. В пакете документов должно быть:

  • заявление о кадастровом учете;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета;
  • межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
  • копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).
Читайте так же:  Отказ от суррогатного ребенка

Постановка на кадастровый учет осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней со дня получения всех необходимых документов. Датой завершения кадастрового учета признается день внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о присвоенном соответствующему объекту недвижимости кадастровом номере. Собственнику как итог кадастрового учета выдается кадастровый паспорт на каждый новый участок.

Финальная стадия – государственная регистрация

Для данной операции необходимы следующие документы:

  • заявление;
  • квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности (500 руб. за каждый участок);
  • кадастровые паспорта на землю;
  • нотариально удостоверенная доверенность, если документы подает представитель; правоустанавливающие документы на землю, из которой произошло разделение.

Все документы подаются в регистрационную службу по месту нахождения земельных участков. Процесс регистрации занимает до 1 месяца. Если у регистратора не будет оснований для приостановления или отказа в регистрации, то через месяц собственник получит два свидетельства о праве собственности на землю. Теперь полноценный хозяин двух оформленных по всем правилам закона земельных участков может смело продавать любой из них. О чем еще нужно знать?

Раздел земельного участка

В результате раздела земельного участка образуются несколько отдельных объектов недвижимости, а исходный надел прекращает свое существование в качестве отдельного объекта гражданских прав.

Особенности раздела земельного участка:

1. Прекращение существования исходного земельного участка происходит в момент государственной регистрации прав на вновь созданные объекты недвижимости.
2. При разделе земельного участка, принадлежащего одному собственнику, владелец получает право собственности на все новые объекты недвижимости.
3. Если разделяемый земельный участок находится в собственности у двух и более лиц, то основанием для регистрации корректировок станет соответствующее решение судебного органа или оформленное соглашение о разделе.
4. Раздел допустим, если границы земельного участка определены с максимальной точностью. Если она ниже 0,1 метра, потребуется проведение работ по уточнению границ территории.
5. К новым земельным участкам должен быть обеспечен беспрепятственный доступ. Он обеспечивается посредством установления сервитута или с помощью использования территории общего пользования.
6. Если земельный участок располагается на территории садоводческого некоммерческого товарищества, раздел будет происходить в соответствии с существующим проектом межевания территории.
7. Государственная регистрация осуществляемых изменений осуществляется в Росреестре.

Для регистрации прав на вновь образованные в результате раздела земельные участки необходимо провести межевание с последующим оформлением межевого плана. Составлением и удостоверением межевого плана может заниматься только кадастровый инженер, имеющий актуальный аттестат на дату проведения работ.

Раздел земельного участка в Ростове и Ростовской области

Наша компания предлагает полный спектр услуг по осуществлению раздела земельного участка между двумя и более собственниками. В современном мире сложилось так, что давно проживающие в одном месте родственники в один прекрасный момент начинают делить земельные угодья.

И зачастую эта дележка становится не просто проблематичной, а настоящим судебным разбирательством. Это происходит из-за разногласий между участниками спора, каждый из которых хочет получить больше плодородной земли. Но не стоит бросаться в крайности и пытаться разрешить спорную ситуацию самостоятельно. Для этого и существует наша компания.

Раздел земельного участка – это наш конек, поэтому обратившись к нашим услугам, вы будете обеспечены качественно составленными документами, которые со стопроцентной вероятностью докажут или опровергнут ваши догадки по поводу границ вашего участка.

Как же грамотно осуществить раздел земли, чтобы не было претензий у соседей, и не завязался с ними конфликт?

Необходимо разобраться, что вообще собой представляет земельный раздел. Это вид кадастровой деятельности, позволяющий официально осуществить раздел участка на две и более территории в соответствии с количеством граждан, являющихся собственниками.

В результате проведения процедуры разделения образуется несколько независимых наделов определенного размера, которые в последующем в обязательном порядке подлежат регистрации в государственном кадастре недвижимости. Подать заявление на раздел дома и земельного участка могут только действительные собственники.

Сколько стоит разделить участок и факторы, которые влияют на стоимость

Возможные сложности при решении вопроса через суд

Необходимость обращения в суд возникает, если между собственниками возникли разногласия или местонахождение кого-то из собственников неизвестно (что не дает возможности получить его согласие).

При вынесении решения суд руководствуется стремлением соблюсти интересы всех собственников земли. Ничьи интересы не должны быть ущемлены в результате произведенного раздела.

Исковое заявление должно быть составлено надлежащим образом.

Желательно обратиться к грамотному юристу, который поможет подготовить документ.

В исковом заявлении помимо информации о собственниках и о земле указывается, какие площади и границы будут у участков в результате раздела.

К исковому заявлению прилагаются все необходимые документы и копии (копии паспортов, кадастровый номер, квитанция об оплате пошлины и т.д.).

Перечень документов для каждой конкретной ситуации может отличаться.

Исковое заявление с приложенным пактом документов подается истцом в суд по месту проживания второго собственника.

При отсутствии препятствий для раздела земли суд может без особых сложностей принять решение о выделении собственникам по доле участка, имеющей отдельный проезд или проход.

Но возможна ситуация, когда суд откажет истцу. Например, если земля является по закону неделимой.

В этом случае судом может быть определен порядок пользования участком, когда у каждого владельца есть в распоряжении своя часть земли, но юридически участок представляет собой единое целое.

В отдельных случаях суд может принять решение о продаже участка и распределении выручки от продажи соразмерно долям собственников.

Перечень документов для регистрации права собственности

Для государственной регистрации образованных участков необходимо предоставить в уполномоченные органы соответствующие документы:

Читайте так же:  Сколько стоит госпошлина за развод через суд

  • Заверенное у нотариуса мирное соглашение (при наличии добровольной договоренности между собственниками).
  • Постановление суда (при решении вопроса через суд).
  • Паспорта.
  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Постановление администрации о присвоении адресов.
  • Кадастровый паспорт.
  • Квитанцию об оплате пошлины за государственную регистрацию.
  • Доверенность (если интересы собственника представляет доверенное лицо).

Особенности раздела земельных участков

Работы по разделу земельного участка регулируются положениями Земельного кодекса РФ. В частности, статьи 11.2 и 11.4 указывают, образуются такие наделы путём раздела, объединения и перераспределения территорий, находящихся в государственной либо муниципальной собственности. Когда выполняется разделение, образуются два самостоятельных участка, которые проходят регистрацию и заносятся в Росреестр. При этом общая территория прекращает своё юридическое существование.

[3]

Исключением из этого правила является разделение землевладений, находящихся на территориях некоммерческих садоводческих товариществ. Здесь образуется несколько долей, однако общий участок сохраняется в изменённых границах.

Такое оформление необходимо в случаях:

  • отчуждение долей;
  • продажа участка двум и более лицам;
  • частичное изменение целевого назначения.

Раздел земельного участка земельного участка в Москве и Московской области

Сроки и место регистрации права собственности

Право собственности на участок регистрируется в Росреестре.

Гражданину необходимо подать заявку на регистрацию, приложив вышеперечисленный перечень документов.

Заявка должна быть рассмотрена за 18 дней.

За этот промежуток времени должностными лицами проводится анализ представленных заявителем сведений и выносится решение о возможности внесения данных об участке в государственный реестр.

Собственнику выдается выписка из ЕГРП относительно новых территориальных зон.

Таким образом, под разделом земельного участка подразумевается деление его на два и более отдельных участка, наделенных юридической самостоятельностью.

Раздел земли может происходить на основании мирного соглашения между собственниками, либо постановления суда.

При оформлении раздела участка нужно помнить о следующих моментах:

  • Процедуры раздела участков регулируются положениями Земельного кодекса.
  • Раздел должен производиться при наличии согласия всех собственников, либо постановления суда.
  • Перед разделом необходимо провести межевание земли.
  • Межевание может проводить только организация, имеющая соответствующую лицензию.
  • После межевания необходимо получить адреса для новых участков.
  • После присвоения адресов участки ставятся на кадастровый учет.
  • Заявка на регистрацию права собственности на новый участок подается в Росреестр вместе с приложенными необходимыми документами
  • Решение о постановке на регистрационный учет принимается в течение 18 дней.

Стоимость раздела земельного участка

В ситуации, когда владельцу земли необходимо совершить какие-либодействия в отношении одной из её частей (например, подарить или продать), у него есть законное право организовать раздел участка. Процедура продолжительная, трудоемкая и затратная, но есть способ её оптимизировать, обратившись за помощью к специалистам «Компании». Мы поможем сделать так, чтобы стоимость раздела земельного участка не оказалось слишком высокой, а формальности были урегулированы без задержек.

Имея в распоряжении опытных и разбирающихся в законах оценщиков, мы избавляем клиентов от необходимости заниматься наиболее сложной работой, а именно – проведением экспертиз и подготовкой документов для обращения в разнообразные инстанции. Наша компания гарантирует клиентам оперативность, профессионализм и индивидуальный подход в сочетании с доступными ценами и четким соблюдением законодательных нормативов.

Обращаем внимание, что удастся поделить недвижимость только при соблюдении ряда условий:

  1. юридически закрепленные права владения;
  2. соответствие размеров каждого из новых участков нормативам российского законодательства;
  3. наличие доступа к территории и имуществу общего пользования для каждой из выделенных частей;
  4. сохранение изначально установленного целевого предназначения земли;
  5. отсутствие долгов по уплате налогов на надел;
  6. наличие заявления от единоличного собственника или от всех без исключения совладельцев.
  7. площади земельного надела;
  8. наличия жилых построек;
  9. наличия долга по налогу на землю;
  10. правильности оформления правоустанавливающей документации;
  11. выбора компании по проведении геодезических работ и межеванию;
  12. целевого назначения территории;
  13. согласия совладельцев на выделение частей.

Законодательная база

Главный документ, на основании которого производится разделение участка земли – это Земельный Кодекс.

Так, в статьях 11.2, 11.4 говорится о том, что раздел участка представляет собой разновидность кадастровых работ, при которых из одного участка образовалось два и более.

Законом устанавливаются минимально допустимые размеры образовавшихся после раздела площадей.

Минимальный размер участка, который используется для ведения подсобного хозяйства, определяется органами местной власти и закрепляется законодательными актами.

Для остальных типов участков допустимые минимальные и максимальные размеры устанавливаются в соответствии с документацией (градостроительной, проектной и т.д.) и правилами землепользования и застройки.

С точки зрения закона участок может быть поделен между собственниками на добровольной основе путем заключения мирного соглашения.

Наличие споров по поводу предстоящей процедуры раздела является основанием для обращения в суд. В этом случае раздел производится по постановлению суда.

[2]

Сколько стоит услуга раздела земельного участка?

Название работы Единица измерения Цена (руб)
Раздел, перераспределение земельного участка кадастровый паспорт объекта от 4 000

Стоимость раздела участка в нашей компании является самой низкой по городу и области, более того, при обращении к нам каждый клиент получает возможность консультации по любым интересующим вопросам. От чего же зависит цена услуги и как она предоставляется?

Разделение земельного участка обычно стоит в пределах 5000 руб., и занимает время процедура не более 1 недели. Но в некоторых случаях при больших размерах земли цена может увеличиться, в любом случае она будет ниже, чем у наших конкурентов.

Также мы можем предложить услуги бесплатной консультации по следующим вопросам:

  • межевание границ;
  • определение кадастровой стоимости;
  • изготовление технической документации;
  • порядок оформления прав недвижимости и прочее.

Обратившись к нам, вы получаете в помощь специалистов высокого класса, которые помогут разобраться абсолютно в любых вопросах и оформят за вас все необходимые документы. Кадастровые инженеры, геодезисты, оценщики и прочие. Отличительной чертой нашей компании от других является наличие у каждого работника сертификата о его высокой квалификации и достигнутых результатах, поэтому у вас нет никакого права волноваться за свой земельный надел.

Читайте так же:  Мнение детей при разводе родителей

Раздел участка мирным путем

Если между владельцами земельного участка достигнута договоренность относительного раздела земли на две части, то им нужно лишь составить мирное соглашение и оформить его нотариально.

После того, как орган местной власти издаст постановление о разделе общей земли на два самостоятельных участка, собственникам останется произвести процедуру раздела, поставить участки на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

В соглашении о разделе земли собственники должны указать следующую информацию:

  • Свои персональные данные (анкетные и паспортные, контактные).
  • Адрес, по которому располагается участок.
  • Кадастровый номер.
  • Письменное согласие всех собственников на раздел земли.
  • Описание способа деления участка.
  • Способы оплаты необходимых расходов сторон.

Если кто-то из собственников выступает против раздела земли, решить вопрос становится возможным только через суд.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту «Договор долевого участия в строительстве», где подробно объясняется как оформить или расторгнуть договор

Или ТУТ вы узнаете как получить компенсацию за садик для ребенка

Что такое нормативно правовые акты в РФ:

Что необходимо учесть при осуществлении раздела участка?

Законодательно установлен единый порядок раздела земельного участка, который не меняется из года в год, но зато изменяются некоторые условия процедуры. Поэтому ниже рассмотрим самое актуальное на данный момент:

  • После осуществления раздела земельного участка его категория остается той, что и до процедуры. При этом если из одного формируется несколько наделов, то к каждому из них должен быть организован свободный подход и подъезд.
  • Законодательными органами не предусмотрено ограничений раздела границ земельного участка, например, если участок был передан в собственность частному лицу или крестьянскому хозяйству, то в соответствии с ФЗ он не может быть поделен.
  • Должно выполняться обязательное соблюдение норм и установленных законопроектом правил. К ним относятся: минимальный размер участка, наличие условий для нормального функционирования отдельных частей участка, соблюдение установленных требований зонирования.
  • Существует ограничение на раздел относительно площади. Минимальный размер участка не должен составлять менее 300 кв. м, то есть раздел земли площадью 400 кв. м на 2 части в принципе невозможен.

Как осуществляется раздел?

Порядок раздела земли следующий:

  • осуществляется изучение имеющихся документов на руках у собственников;
  • проводится обязательное уточнение границ, если участок граничит с другими наделами;
  • проведение физических измерений параметров участка;
  • определение и закрепление межевых знаков.

Как собственникам разделить земельный участок на два отдельных участка

Земельное законодательство РФ не позволяет распоряжаться половиной земельного участка, поскольку за объект правоотношений в этой сфере принимается только самостоятельный участок.

Собственник может распоряжаться своей половиной земли, оформив ее как отдельный участок.

Видео (кликните для воспроизведения).

Процедура раздела одного участка на два и более четко регламентируется законом и включает ряд этапов.

Лучшие цены на раздел земли в Москве и Московской области

Любые операции с землей сопряжены со значительными финансовыми затратами, поэтому собственники прилагают максимум усилий, чтобы их минимизировать. Однако не стоит экономить на услугах оценки, обращаясь к непроверенным исполнителям, ведь в дальнейшем это скорее не уменьшит, а наоборот увеличит стоимость раздела земельных участков из-за неправильно оформленных документов. Наша специализированная компания предлагает оптимальное сочетание выгодной стоимости и профессионализма обслуживания, беря на себя весь спектр работ, связанных с составлением экспертных заключений на этапах межевания и составлением кадастрового плана.

Уточнить, сколько стоит разделить земельный участок на 2 части именно в вашем случае, предлагаем, связавшись с нами в телефонном режиме, онлайн или через электронную почту. Консультация бесплатная, так что звоните прямо сейчас!

Шумомер Testo 816 идеален для экспертов, которые проводят измерения уровня шума на рабочем месте, в процессе производства, а также фонового шума.


Используя кнопку переключения временных характеристик (Fast/Slow), можно настроить время измерения в диапазоне от 1 с до 125 мс для обеспечения лучшей оценки источника шума. Есть возможность проведения частотного анализа в соответствии с характеристическими кривыми A и C. Характеристичекая кривая А соответствует чувствительности человеческого уха к звуковому давлению. При необходимости оценки уровня звука в низкочастотном диапазоне используется характеристическая кривая С.

Шумомер testo 816 оснащен выходами переменного и постоянного тока. Выход пер. тока используется для подключения к прибору записывающих устройств и усилителей. Выход пост. тока позволяет подключить и использовать непосредственно на месте замера записывающие устройства и регистраторы данных. Аналоговая столбчатая диаграмма обеспечивает возможность быстрого просмотра данных по всему диапазону измерений.

Используя калибратор (опция) и отвертку, входящую в комплект поставки, Вы можете провести калибровку шумомера непосредственно на месте замера. Входящий в комплект поставки, ветрозащитный экран обеспечивает получение точных результатов при проведении измерений на открытом воздухе. При необходимости может использоваться для защиты микрофона от грязи и пыли.

Детектор радарного типа для обнаружения металлов, проводки под напряжением, древесины и пластика (водоналивных труб), пустот. Повышенная точность, обеспечивающая еще большую безопасность при сверлении. Правильный выбор для всех специалистов-монтажников, которые хотят сверлить без ошибок. Широкополосный детектор для обнаружения с точностью до 1 мм местоположения черных и цветных металлов, электропроводки, деревянных балок и пластиковых труб, например, труб систем обогрева пола и стен. Более точное обнаружение элементов систем обогрева пола и стен.

Многофункциональная лазерная рулетка Leica Disto A5 впечатляет не только своим эргономичным дизайном и нескользящим покрытием корпуса. Благодаря уникальной позиционной скобе, многочисленным дополнительным функциям и встроенному оптическому визиру, вы можете производить качественные измерения в любых ситуациях. Разумеется, наиболее часто используемые функции вычисления вы можете быстро и легко вызвать без помощи прямых кнопок.

Читайте так же:  Смена фамилии приказ по личному составу

Особенности дальномера:

  1. Диапазон измерений от 0,05 м. до 200 м. с точностью ± 2 мм.
  2. Эргономичный дизайн с мягким покрытием корпуса
  3. Встроенный визир с двукратным увеличением откидная позиционная скоба с автоматическим распознаванием
  4. Вычисления размеров помещения
  5. Опосредованные вычисления высоты/ширины
  6. Прямые кнопки

Геодезическое оборудование — тахеометр Sokkia SET 550RX обладает следующими основными преимуществами:

  1. Принципиально новый лазерный дальномер с технологией REDtechII, позволяющий вести измерения без применения отражателя на расстоянии более 400 метров, при этом скорость измерения одной точки составляет менее 1 секунды.
  2. 30-кратное оптическое увеличение, высокая точность измерения углов и двухосевой компенсатор позволяют производить профессиональные измерения.
  3. Подсветка дисплея, клавиатуры и сетки нитей позволяет производить измерения в условиях плохой видимости, например в сумерках.
  4. Лазерная указка малого диаметра – поможет точно нацелиться на объект измерений даже сквозь препятствия, такие как ветки, листва и прочие.
  5. Удобная возможность переключения в разные режимы работы (отражательный – безотражательный) нажатием лишь одной кнопки существенно сокращает время съемки.
  6. Возможность подключения внешней клавиатуры SF14 для более удобного управления процессом съемки.
  7. Память прибора позволяет запоминать до 10000 точек, а использование съемных карт памяти SD/SDHC и накопителей USB позволяет в разы увеличить эти показатели.

Сегодня приемник Topcon Hiper V способен работать с созвездиями GPS и ГЛОНАСС, и готов к приему сигналов Европейской системы Galileo, и Китайской Compass, когда они будут доступны. Приемник Topcon Hiper V изначально не запрограммирован на прием только одного специфического сигнала, благодаря чему вы всегда можете принимать любые сигналы, без дополнительных манипуляций.

Уникальная технология Vanguard включает в себя:

  1. Компактный встроенный многоядерный микрочип, занимающий мало места внутри приемника;
  2. Поддержка 226 универсальных каналов для максимально гибкого и надежного приема сигналов GNSS;
  3. Поддержка трехчастотных сигналов L1/L2/L5;
  4. Встроенный демодулятор сигналов L-группы;
  5. Модернизированная поддержка нескольких созвездий GPS, GLONASS, Galileo и Compass.
  6. Возросшая чувствительность отслеживания слабых и затухающих сигналов в условиях плохого приема;
  7. Поддержка большого числа периферийных устройств и интерфейсов передачи данных;
  8. Пониженное энергопотребление.

Легкий и прочный корпус приемника Topcon Hiper V выполнен из специального магниевого сплава, и обеспечивает надежную защиту от ударов и падений, проникновения пыли и влаги. В этом компактном корпусе находятся встроенные GMSS-приемник и антенна, радиомодем, сотовый и CDMA-модем для приема поправок в режиме реального времени. Информативное табло снабжено многочисленными светодиодными индикаторами активности, при помощи которых вы сможете отслеживать состояние съемки без подключения полевого контроллера. При работе с контроллером вся информация может передаваться через модуль беспроводной связи Bluetooth, что избавит вас от вечно мешающих шнуров и проводов.

В нижней части приемника находится встроенный динамик, который проинформирует вас о текущих событиях, например, о сохранении точки или потере спутникового сигнала, что избавит вас от необходимости смотреть на экран контроллера. Аккумуляторы повышенной емкости обеспечивают до 7,5 часов непрерывной работы в статическом режиме с включенным Bluetooth-соединением. Имеется возможность подключения внешнего источника питания постоянный ток (от 6,7 до 18 вольт), например, автомобильного аккумулятора.

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка позволяет разбить единую собственность на две или несколько самостоятельных долей. Такая необходимость возникает в ситуациях, когда между собственниками возникают разногласия по поводу права владения. Это касается бракоразводных процессов, передачи части земли в дар или долевой продаже. После завершения процедуры каждый из собственников становится полноправным владельцем выделенной части.

Заказать раздел земельного участка в Санкт-Петербурге можно специалистам «ЛенОблКадастра». Мы работаем с 2009 года, выполняя кадастровые работы любого уровня сложности.

Раздел земельного участка позволяет разбить единую собственность на две или несколько самостоятельных долей. Такая необходимость возникает в ситуациях, когда между собственниками возникают разногласия по поводу права владения. Это касается бракоразводных процессов, передачи части земли в дар или долевой продаже. После завершения процедуры каждый из собственников становится полноправным владельцем выделенной части.

Заказать раздел земельного участка в Санкт-Петербурге можно специалистам «ЛенОблКадастра». Мы работаем с 2009 года, выполняя кадастровые работы любого уровня сложности.

Карта-план.Графическое и текстовое оформление характеристик участка;

Цели и условия раздела участка

Цель земельного раздела – сделать из одного участка земли два самостоятельных участка.

Под процедурой раздела участка понимают целый ряд мероприятий, которые заключаются в проведении подготовительных и кадастровых операций, регистрационных работ по оформлению раздела.

Когда процесс раздела завершается, единый участок перестает существовать.

Вместо него образуется два отдельных участка, наделенных по закону самостоятельностью.

Собственники разделенной площади получают право общей собственности на участки.

Разделение земельного участка на две части возможно при соблюдении следующих условий:

  • После раздела каждая полученная площадь получает самостоятельность.
  • Изначальное целевое назначение участка не должно изменяться.
  • Площадь участка не должна быть меньше установленной законом минимальной нормы.
  • У каждого участка должен быть свой подъезд или проход.
  • Отсутствие законодательного запрета на раздел земли. Так, участки, предназначенные для ведения крестьянского хозяйства, не могут быть разделены на две части.

Этапы раздела участка

Процедура раздела участка включает ряд этапов:

После прохождения всех этих этапов раздела собственникам остается зарегистрировать право собственности на новые участки.

Раздел участка от 10 000 руб.

Нередко в силу определенных обстоятельств возникает необходимость находящего в собственности раздела земельного участка. Раздел участка понадобится и для деления общего имущества, и для разделения одного земельного участка на два или несколько. Такой процесс является весьма сложным, поэтому стоит доверить его специалистам, которые знают все тонкости подобной работы в этой сфере. Требуется отличное знание всех законодательных моментов, а также умение учитывать все тонкости процесса.

Компания ГеоБюро предлагает профессиональную помощь в вопросах:

Наши консультанты подробно разъяснят вам, каков порядок проведения работы, какова стоимость раздела земельного участка, как оформить заявку. Оформление раздела земельного участка ведется специалистами, имеющими реальный многолетний опыт работы в данной сфере в города Одинцово, Голицыно, Кубинка, Истра, Красногорск,Краснознаменск,Звенигород и многие другие.

[1]

По вопросам оказания услуг, связанных с образованием земельного участка путем раздела, вы можете связаться с нами по телефону, указанному на нашем сайте в любое удобное для вас время. Все работы по разделу земельного участка будут выполнены в самое кратчайшее время с соблюдением правовых особенностей. Цена услуг по разделу земельного участка между собственниками, межеванию, разделу границ вполне приемлема и доступна любому бюджету.

Читайте так же:  Как подавать на развод в казахстане

Заказать раздел участка в Одинцовском районе, Красногорском районе, Истринском районе, Можайское районе, Рузском районе вы можете по телефону +7(926) 593-77-66. Наши инженеры в кротчайшие сроки помогут оформит все необходимые документы.

Дополнительные кадастровые услуги которые Вам могут понадобиться в городах Московской области:

Раздел земельного участка

Раздел участка от 10 000 руб. Нередко в силу определенных обстоятельств возникает необходимость находящего в собственности раздела земельного уч.

Раздел земельного участка в Москве и МО

Консультируем, выполняем раздел земельных участков и другие виды кадастровых работ. Предоставляем услуги с выездом в Московскую область. Стоимость доступная. Телефон для связи: +7 (495) 409-52-98

Раздел земельного участка

Размежеванием называют раздел земельного участка – такой вариант в большинстве случаев уместен при наличии большого «куска земли» и необходимости разбить его на несколько, но меньших согласно площади. Обычно данные меры уместны при создании СНТ или в случае со строительством коттеджного поселка.

Возможны подобные мероприятия, к примеру, при разводе супружеской пары при имущественных спорах. Кадастровые мероприятия по разделу участка могут быть осуществлены, основываясь на законодательстве РФ, при этом все жестко регламентировано. Если достижение компромисса между новыми владельцами в вопросах площади и границ невозможно, то споры могут быть решены при обращении в суд.

Сотрудники фирмы «КБ-Недвижимость» готовы предложить свои услуги по разделу земельных участков, при этом стараясь не доводить до судебного разбирательства. Специалисты компании могут осуществить весь комплекс действий, которые включают кадастровые мероприятия, а также вручение кадастрового паспорта.

Что подразумевает помощь в размежевании?

  • Создание пакета необходимых документов. Нашими сотрудниками будет оказана помощь в сборе документов по оформлению размежевания.
  • Организация кадастровых работ. Специалисты готовы выехать на место, где будут проводиться геодезические изыскания, которые потребуются для создания новых межевых схем.
  • Подача пакета документов во властные органы, а именно в Кадастровую палату Росреестра. Новые данные будут внесены в кадастр.
  • Выдача обновленных документов. Собственникам участков будут выданы документы на владение землей.

Документы, требующиеся для раздела земельного участка:

  • Личные документы владельцев земли.
  • Документы на недвижимость.
  • План размежевания.
  • Кадастровый паспорт на участок.

Цена услуги зависит от площади объекта и нюансов конкретной ситуации.

Правила разделения земельного участка

Земельный кодекс Российской Федерации регулирует раздел земельного участка. С кодексом обязательно стоит ознакомиться и только после этого приступать к процедуре или заказывать её в кадастровом агентстве.

Какие правила оформления имеются в 2019 году?

Перед тем, как начать раздел земельного участка в собственности необходимо ознакомиться со всеми требованиями, которые предъявляются государством. Существует два определенных варианта, которые зависят от разных факторов. Каждая из инструкций подойдет для ИЖС, ЛПХ, СНТ, на которых не имеется построек. Если раздел общего земельного участка производится с имеющимися строениями, то работа будет вестись по другому принципу.

План раздела земельного участка будет иметь индивидуальные особенности в зависимости от того, сколько человек находится в правах собственности на него. Если человек 1, то он может уложиться в 3 простых шага, а если владельцев 2 и более, то придется потратить больше времени.

Порядок раздела земельного участка – основные требования

Существуют определенные требования, которые предъявляются к каждой территории. Раздел земельного участка, документы которого имеют строго установленную форму. Они должны быть обязательно соблюдены, чтобы получить допуск к разделению:

Существуют ли запреты на разделение участка?

Если участок имеет статус «Для ведения крестьянско-фермерского хозяйства», то решение о разделе земельного участка всегда будет отрицательным, так как запрет закреплен законодательством РФ.

Образец раздела земельного участка представлен на нашем сайте. Сотрудники нашей компании также готовы и к тому, чтобы осуществить всю работу за клиента. Мы получим соглашение о разделе земельного участка, подготовим документацию, а также отправим ее в надзорные органы.

Видео (кликните для воспроизведения).

Раздел земельного участка, стоимость которого определяется от его объёма, сложности работ и количестве документов, которые придется собрать. Мы предлагаем привлекательные цены на все услуги. Таким образом, вам потребуется:

  • Заявление.
  • Кадастровый паспорт с указанием всех данных об участке.
  • Согласие на раздел земельного участка от каждого собственника.

Источники

Литература


  1. Шубина, Е.Р. Испанско-русский юридический словарь / Е.Р. Шубина, Т.А. Алексеева. — М.: СПб: Юридический центр Пресс, 2018. — 484 c.

  2. Бикеев, А. А. Трудоправовая деятельность в организации. Учебное пособие / А.А. Бикеев, М.В. Васильев, Л.С. Кириллова. — М.: Статут, 2015. — 144 c.

  3. Колюшкина, Л.Ю. Теория государства и права / Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и К°, 2012. — 579 c.
  4. Ванская, Г.П. Библиотечно-библиографическая классификация. Средние таблицы. Практическое пособие. Выпуск 2: 65/68 У/Ц Экономика. Экономические науки; Политика. Политология; Право. Юридические науки; Военное дело. Военная наука / Г.П. Ванская. — М.: Либерея, 2017. — 883 c.
  5. Общее образование. Школа, гимназия, лицей. Юридический справочник директора, учителя, учащегося. — М.: Альфа-пресс, 2013. — 592 c.
Сколько стоит раздел земельного участка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here