Развод с разделом имущества и несовершеннолетним ребенком

Раздел имущества при разводе, если есть дети

Вопросы, касающиеся развода, решались бы значительно быстрее, если бы не совместное имущество. Собственность при расторжении брака можно разделить всего двумя способами. В первом случае — это договоренность сторон, когда муж с женой могут адекватно оценивать обстоятельства и умеют пойти на компромисс. Если разделить общее имущество таким образом не получается, придется обращаться в суд. Обе ситуации предполагают возможность раздела в разных долях, но первый случай встречается чаще.

Как разделить собственность детей и супругов

Изначально у детей нет прав распоряжаться имуществом мамы и папы. Их можно получить также двумя способами:

  1. после того, как родитель умрет
  2. если родитель подарит часть или всю свою собственность

Но все становится по-другому, если при покупке собственность изначально была оформлена на детей. Ведь несовершеннолетний ребенок вполне законно может являться владельцем:

  • принадлежностей для учебы
  • литературных изданий
  • спортивных товаров
  • музыкальных инструментов
  • вкладов в банке
  • недвижимости и пр

В этом случае делить детское имущество нельзя. Его отдадут тому супругу, с которым он будет жить. При этом второй родитель не получит никаких компенсаций. И неважно, продаст ли впоследствии человек имущество или нет — он не должен отдавать половину лицу, с которым происходил развод.

Когда развод невозможен

Суд может отказать в расторжении брачного союза. Так, муж не сможет расторгнуть брачный союз без согласия жены в двух случаях:

  • Если жена беременна;
  • Если общему ребенку не исполнился 1 год.

Во время беременности суд редко расторгает союз, даже если супруга настаивает на этом. Но после рождения с согласия молодой мамы развод будет зарегистрирован.

Если ребенок не общий

Расторжение брачного союза при воспитании не общего ребенка является основанием для подачи заявления в ЗАГС. Например, если супруги не имеют общих детей, но у одного из них есть ребенок от прошлого брака, то расторгнуть брак получится только через органы записи актов гражданского состояния.

Как делится доля ребенка

Если в квартире или иной недвижимости за ребенком закреплена доля в собственности, то при разводе эта часть остается именно за ребенком. В объем имущества, которое делится между супругами, она не входит. Родители не смогут установить на нее свои права ни в судебном порядке, ни по соглашению.

Доля в квартире может быть получена ребенком и при наследовании, и в случае использования материнского капитала, а также по соглашению между родителями.

Если ребенок несовершеннолетний

Если на момент расторжения брака ребенок не достиг совершеннолетия, то за сохранность имущества, которое ему принадлежит, отвечает тот родитель, с которым остался несовершеннолетний ребенок. Контроль же за этим процессом обязаны осуществлять органы опеки и попечительства. Они имеют право наложить запрет на любую сделку с жильем, если усмотрят в ней ущемление прав ребенка.

Например, если супруги решат при разводе продать квартиру, чтобы в дальнейшем поделить ее стоимость, то контролирующие органы могут наложить запрет на сделку или признать ее незаконной по суду по факту совершения. Если же разрешение на продажу будет дано, то родители обязаны будут документально отчитаться о средствах, вырученных при продаже доли ребенка. Потрачены такие деньги могут быть только на его нужды, но не на нужды родителей.

Если детей двое и больше

Если в семье есть двое детей или больше, имеющих свою долю в недвижимости, то на сам процесс раздела этот факт никак не повлияет. Т.е. каждый должен будет получить свою долю. Квартира с согласия органов опеки может быть продана, а затем на вырученные средства куплена новая с выделением долей каждому. Или же в общей квартире останется проживать один из супругов вместе с детьми, а второму будет выплачена компенсация за его долю. В таком случае эта самая часть жилья будет признана собственностью супруга, оставшегося в квартире, а доли детей остаются неизменными.

Приватизированная квартира

Согласно ФЗ № 1541-1 «О приватизации», если квартира была приватизирована в период брака обоими супругами, то она становится их общей долевой собственностью. Если же в ходе приватизации один из супругов отказался официально от участия в ней, то квартира будет признана собственностью только одного из супругов, и соответственно разделу после развода подлежать не будет.

Все сделки по такой недвижимости осуществляют родители как законные представители, но только с согласия органов опеки.

Куда подавать заявление

Согласно ст. 23 и ст. 24 ГПК РФ, подавать на развод при наличие несовершеннолетнего ребенка следует в суд. Однако существуют исключения, описанные в п. 2 ст. 19 СК РФ.

Развод через ЗАГС в данной категории дел возможен, если:

  • Супруг пребывает в местах лишения свободы на срок более трех лет;
  • Супруг признан без вести пропавшими;
  • Супруг признан недееспособным.

Расторжение брака во всех остальных случаях производится через суд.

Истец вправе подать заявление по собственному месту жительства в двух случаях:

  • Если не может прибыть в суд по месту жительства супруга по причине нахождения с несовершеннолетними детьми;
  • По договоренности между истцом и ответчиком.

Согласно ст. 23 ГПК РФ, заявление подается в мировой суд если:

  • Есть единогласие в вопросах дальнейшей жизни совместного ребенка;
  • Стоимость делимого имущества находится в пределах 50 тысяч рублей;
  • Необходимо определить порядок пользования совестным имуществом;
  • Требуется признать брак недействительным;
  • Сумму алиментов необходимо постановить суду.

[3]

Согласно ст. 24 ГПК РФ, заявление подается в мировой суд если:

  • Не принято совместное решение по поводу воспитания и проживания детей;
  • Стоимость делимого имущества превышает 50 тысяч рублей;
  • Решается вопрос о лишении родительских прав.

Если квартира куплена в ипотеку

Сложнее всего делить квартиры при разводе, если они оформлены в ипотеку. Если кредит за такую недвижимость полностью погашен, то особых проблем возникнуть не должно. Такое жилье, если является совместной собственностью, будет разделено, исходя из ст. 38 и 39 СК РФ, т.е. в определенных долях между всеми собственниками.

Если такая квартира принадлежит одному супругу на законных основаниях (например, ипотека оформлена и полностью погашена до брака), то и после развода она будет признана его собственностью.

Читайте так же:  Полная опека над пожилым человеком

А если задолженность по ипотеке еще не погашена, тогда вариантов раздела несколько. И все они должны быть предварительно одобрены банком, в котором оформлен ипотечный кредит, т.к. до полного погашения долга квартира является залоговым имуществом, и распоряжаться ею в полном объеме супруги не могут.

Раздел особенно затруднен, если в семье есть несовершеннолетние дети, а еще сложней, если в качестве взноса по кредиту вносились деньги из материнского капитала.

Скорее всего, супругам придется сначала полностью погасить долг по ипотеке, а затем только разделить квартиру. В подобных ситуациях практикуется и схема, при которой квартира продается, вырученная сумма идет в счет погашения долга, а оставшиеся деньги делятся в определенных долях между супругами. Но если есть ребенок, то органы опеки могут не дать своего согласия на продажу такой квартиры.

Как вариант банк позволит разделить остаток долга между супругами, и каждый из них будет самостоятельно выплачивать свою часть. По окончании выплат квартиру разделят в установленных законом долях.

[1]

С кем будет жить ребенок после развода

Вопрос о дальнейшем месте проживания может быть решен родителями совместно. Это описывается в соглашении, которое подаётся в мировой суд. Если соглашение не достигнуто, то разрешением спора занимается судья.

При бракоразводном процессе судья будет обращать внимание на все, что окажет влияние на дальнейшую судьбу ребенка:

  • Материальное положение каждого родителя;
  • Состояние здоровья;
  • Данные о судимостях, штрафах, задолженностей по кредитам;
  • Образ жизни;
  • Характеристику с места работы и т.д.

Права у родителей одинаковые, но, исходя из практики, судья отдаёт предпочтение матери — мама лучше понимает ребенка и знает как за ним ухаживать.

Но существуют моменты, когда суд принимает сторону отца:

  • Мать отказывается сама;
  • Ведет аморальный образ жизни;
  • Часто бывает в разъездах;
  • Признана недееспособной;
  • Имеет психические заболевания;
  • Мать может навредить психологическому или физическому здоровью.

Важны и другие нюансы:

    • Если ребенку не исполнился один год, разорвать брак можно только с согласия жены и младенец остается жить с мамой;
    • Если ребенку не исполнилось три года, бракоразводный процесс ничем не отличается от стандартной процедуры, но пока сыну или дочери не исполнится три года, отец должен выплачивать алименты и полностью содержать бывшую жену — мать не имеет возможности работать и содержать семью в декрете;
    • Если в семье двое и более детей, судом рассматривается множество сторон ситуации и принимается решение о разделении, проживании у одного родителя, либо попеременное проживание у каждого.
  • Если ребенок является инвалидом, расторжение брака происходит по обычной процедуре, но усложняется выплата алиментов. Супруг обязан выплачивать не только алименты, размер которых устанавливается судом, либо по соглашению, но также обязан нести все дополнительные расходы на содержание.

Если квартира куплена на материнский капитал

В ФЗ № 256 определено, что материнский капитал, в частности, может быть потрачен на улучшение жилищных условий семьи. И тем же Законом установлено, что если на эти деньги, выделенные государством, будет приобретена недвижимость, то она делится в равных долях между всеми членами семьи. Это значит, что если капитал выдали после рождения второго ребенка, то квартира при разводе должна быть поделена на 4 равные части.

В данном случае не имеет значения, какие еще средства и в каком количестве были вложены в покупку.

Если приобретение недвижимости состоялось с участием только определенной суммы из материнского капитала, то такая собственность делится в равных долях на всех членов семьи.

Это правило невозможно изменить ни условиями брачного договора, ни пунктами соглашения о разделе имущества.

Судебная практика при разделе собственности с детьми

Сложно предугадать исход того или иного бракоразводного процесса. Супруги всеми силами стараются добиться правды. Поэтому бывают случаи, что решение суда отменяет вышестоящее учреждение. В других ситуациях постановление оказывается прямо противоположным заявленному иску. Рассмотрим ситуации на примерах.

При прочих равных условиях дом поделят на две равные части. Дети почти никогда не принимают участия в разделе такого имущества.

Следующий пример. Мужчина взял в кредит квартиру. Через некоторое время он женился. Обязательные платежи по ипотеке иногда гасились за счет общих средств. Как разделят такую недвижимость взятую в ипотеку, если в семье есть общие дети?

Наличие общих детей вряд ли повлияет на суд. Мужу передадут большую долю в квартире, т.к. он внес больше платежей по сравнению с женой. Супруге полагается меньшая часть. Причем чаще всего ее забирают в виде компенсационной выплаты. В связи с этим квартира полностью становится собственностью мужа. Но! Когда принимается решение о совместном проживании детей с супругой, а своей квартиры у нее нет, суд сохранит право пользования недвижимостью мужа не неопределенное время.

Заключительный пример. Супруги в браке купили дом, позже у них родились дети. Суд решил поделить дом на равные доли.

Однако супругами было составлено соглашение о том, что доля мужа перейдет жене в качестве алиментов. Так мать получила дом целиком, а отец освободился от необходимости выплачивать алименты.

Правила раздела имущества при разводе с детьми и без

По печальной статистике, каждый второй брак, заключенный в России, расторгается в течение 5 лет. Чаще всего главным предметом спора после развода становится раздел совместно нажитого имущества: только треть пар решает этот вопрос мирным путем.

Зачастую ситуацию усложняет наличие детей: как несовершеннолетних, так и уже взрослых, проживающих на одной жилплощади с родителями. Рассмотрим в этой статье, как закон регулирует такие ситуации.

[2]

Если есть совершеннолетние

Если у разводящихся есть совершеннолетний ребенок, развод может быть подписан как через ЗАГС, так и через суд, в отличие от ситуации с детьми, не достигшими 18 лет.

Совершеннолетние дети аналогично несовершеннолетним имеют право проживания на жилплощади любого из родителей до окончания срока обучения в высшем учебном заведении. Если совершеннолетний прописан в квартире, которую делят родители, он имеет право находиться на своей доли независимо от решения суда.

Чаще всего наличие совершеннолетних детей не играет роли при разделе имущества, поскольку квартира является собственностью его родителей, а ребенок — наследником первого порядка, поэтому с наибольшей вероятностью доли у родителей останутся равными.

Дети при разделе имущества: нужно ли учитывать?

Развод и раздел имущества может происходить в разное время. Независимо от этого, дети не могут претендовать на то, что принадлежит их родителям. Но сам факт, что с одним из супругов остаются дети, может косвенно отразиться на решении о долях в собственности. Несмотря на начальный принцип равенства общих пропорций, супругу с ребенком иногда достается большая часть. Это позволяет защищать права малыша.
Нужно или нет принимать такое решение — остается на усмотрение суда. Согласно статистике, такие постановления принимаются очень редко.

Читайте так же:  Защита прав детей дошкольного возраста

Когда дети старше 18 лет

Например, взрослый ребенок является инвалидом и находится на иждивении родителя. В этом случае собственность поделят по-другому. Спорным уже не является собственность, которая нужна для жизнеобеспечения инвалида, ей будет распоряжаться тот, кто ухаживает за ребенком. Это позволяет защитить права таких людей.

Что достается малолетним детям

Самое главное правило – раздел не должен нарушать жилищные права детей, если они не имеют в собственности долю в спорной квартире.

Если же таковая доля имеется, то при разделе имущества она никак не затрагивается. Например, при разделе квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Вот только продать жилье, в праве общей долевой собственности на которую имеется доля ребенка, будет не так уж и просто!

Когда родители решают продать спорную квартиру со встречной покупкой или обменять жилье, в новом доме несовершеннолетний должен получить в собственность столько же (или больше) квадратных метров, сколько у него имелось до размена. Если новая квартира по площади меньше предыдущей, выходом может стать увеличение в ней доли ребенка.

Переезд из современной квартиры в мегаполисе в деревенский дом может вызвать у органов опеки вопросы с точки зрения целесообразности такого обмена. В этом случае родителям следует представить подтверждение улучшения жилищных условий (документы о большей площади дома, подтверждение его благоустройства, рекомендации врача о смене климата ребенку и т.д.).

Важно! Одним из вариантов защиты детских прав является приобретение ребенку недвижимости еще до раздела квартиры или формирование банковского вклада на достойную сумму.

Если квартира имеет статус муниципальной и супруги перед разделом хотят ее приватизировать, несовершеннолетние обязательно включаются в приватизацию и получают свою долю в праве собственности.

При наличии ребенка-инвалида

В данном случае актуальны все пункты, которые применимы к ситуации, когда у пары есть несовершеннолетний ребенок, независимо от того, исполнилось ребенку-инвалиду 18 лет или нет.

В большинстве случаев суд назначает члену семьи, который будет опекуном, большую часть имущества. Это обосновано тем, что для его обеспечения необходимо больше средств на медицинские препараты и процедуры для поддержания нормального функционирования организма.

Если ребенок является инвалидом-колясочником — увеличивается минимальная жилая площадь, достаточная для комфортного проживания инвалида и опекуна.

Учитываются ли дети при разделе квартиры?

Наличие детей – это то обстоятельство, которое при разделе квартиры учитывается всегда. Однако это не означает, что доля в общем имуществе супруга, проживающего даже с двумя детьми, будет автоматически увеличена.

Закон, а именно ч. 2 ст. 39 СК РФ, дает суду такое право, но не возлагает соответствующую обязанность. Дети — это не прямая не гарантия того, что суд встанет на сторону одного родителя и разделит имущества так, как ему хочется.

На принятие решения судьей влияют многие факторы:

  • наличие у супругов другого жилья;
  • заработок каждого родителя;
  • соотношение дохода родителя с затратами на содержание детей;
  • состояние здоровья супругов и детей;
  • участие обоих супругов в воспитании и содержании детей;
  • вклад личных средств супруга в ремонт квартиры.

Тем не менее, правомерность увеличения доли в праве собственности на квартиру при наличии ребенка была неоднократно подтверждена судами высших инстанций.

Наличие детей учитывается и в том случае, если супруги делят квартиру самостоятельно.

В частности, они должны принять во внимание следующие императивные нормы закона:

  • развод не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением и проживания в нем;
  • в результате раздела условия жизни несовершеннолетних детей не должны ухудшаться (что особенно актуально при продаже квартиры или ее размене).

Роль органов опеки и попечительства

Согласно ФЗ № 48 родители могут осуществлять сделки с недвижимостью, в которой выделены доли несовершеннолетним детям, только с согласия органов опеки и попечительства. Обязанностью такого органа является удостоверение факта, что в случае проведения сделки несовершеннолетний ребенок не будет ущемлен в своих правах.

Если он даст разрешение на продажу квартиры, то только при условии, что в новом жилье ребенку будет выделена равноценная доля или вырученные денежные средства будут положены на его банковский счет.

Права несовершеннолетнего ребенка на квартиру при разделе имущества между родителями.

Чтобы защитить права ребенка, органы опеки совместно с Прокуратурой имеют право обжаловать сделки в отношении недвижимости, принадлежащей ребенку. Если суд признает таковую недействительной, то согласно ст. 167 ГК РФ проданная часть должна быть возвращена в собственность несовершеннолетнего владельца.

Соглашение о разделе квартиры при наличии детей

Решение вопроса о разделе недвижимости может проходить необязательно через суд.

Супруги имеют возможность заключить соглашение, которое будет регулировать право владения и пользования общей собственностью (ст. 38 СК РФ). Документ этот может быть составлен как в период существования семьи, так и после ее распада. Нотариальное заверение его обязательно.

В соглашении указывается, каким образом и в каких долях будет поделено то или иное имущество при разводе (или в браке).

Главное, чтобы этот документ не противоречил закону. Так, если у ребенка есть право собственности на долю в недвижимости, то по соглашению ее нельзя поделить между супругами. В противном случае документ будет признан ничтожным.

Если ребенок прописан в квартире

Постоянная регистрация по месту жительства не дает права собственности, а только фиксирует право проживания на какой-то указанной территории. Поэтому наличие прописки никак не может отразиться на разделе квартиры в 2020 году. Родителю, с которым ребенок после расторжения брака остался, и так, возможно, выделят большую долю в собственности. Но не по причине наличия регистрации, а по причине наличия несовершеннолетнего ребенка. Прописанные дети имеют право и после развода проживать в квартире, где они зарегистрированы, минимум до 18-летнего возраста.

Если есть один или несколько несовершеннолетних

Наличие несовершеннолетнего ребенка означает, что развод не может быть произведен в ЗАГСе. Обращение в суд является обязательным ради интересов ребенка. Пункт 2 статьи 39 СК РФ говорит следующее: «Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей».

Если оба супруга согласны на неравноценный раздел имущества, они могут подписать соглашение и предъявить его в суде. Сторона, с которой после развода остаются дети, имеет право на большую часть имущества в случаях:

  • если равное разделение ущемляет интересы ребенка;
  • если этой стороной была внесена основная часть средств для приобретения имущества;
  • если будет доказано, что ответчик имеет алкогольную, наркотическую или игровую зависимость, из-за которых тратил свои доходы или доходы супруга на пагубные увлечения.
Читайте так же:  Анкета для рассмотрения усыновления ребенка по регионам

Если в семье подрастает 2 ребенка и при разводе каждый супруг планирует в дальнейшем проживать с одним из них — скорее всего суд назначит доли равными.

Если у квартиры один собственник

Жилье при разводе, если есть только один собственник, поделено быть не может. Такое возможно, например, когда квартира приобретена до брака либо унаследована, или жена получала ее в качестве подарка от мужа и наоборот. Наличие детей, даже несовершеннолетних, никак не отразится на этом факте.

При этом суд может вынести решение, позволяющее ребенку проживать в указанной квартире до своего совершеннолетия вместе с тем родителем, с которым он остается после развода.

Заключение

Кратко резюмируем основные тезисы:

  • Развод при наличии детей до 18 лет почти всегда регистрируется через суд.
  • Не общий ребенок остаётся с кровным родителем, но при усыновлении или удочерении, процедура будет проводиться по обычным правилам.
  • Вопросы о месте жительства, воспитании, образовании решает суд, либо определяют супруги обоюдным согласием.
  • Соглашение о детях составляется в свободной форме, с описанием принятых сторонами решений. Должно быть учтено мнение ребенка старше 10 лет.
  • После развода чаще ребенок остаётся с матерью, но если мама может навредить сыну или дочери, то право на воспитание достаётся отцу.
  • Расторгнуть брачный союз можно всегда, за исключением ситуаций, когда жена беременна или ребенку не исполнился 1 год.

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети

Видео (кликните для воспроизведения).

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Именно при разводе квартиры у бывших супругов и чаще всего возникают конфликты. Особенно когда квартира является единственным жильем или же самым дорогостоящим имуществом, подлежащим разделу. Рассмотрим, как влияет ли наличие детей на порядок раздела квартиры. Встанет ли суд на сторону родителя, воспитывающего детей?

Можно ли оформить квартиру на детей

Российским законодательством не установлены возрастные ограничения для возможности получения права собственности на недвижимость. Поэтому несовершеннолетний ребенок может стать хозяином квартиры по факту проведения следующих сделок:

  • участие в приватизации жилья;
  • покупка квартиры. Естественно, что осуществляют ее родители, но в качестве собственника может быть указан ребенок;
  • наследование недвижимости;
  • получение жилья по договору дарения.

Начиная с 14-летнего возраста, ребенок получает право ставить подпись на документах по указанным сделкам, но только с согласия официальных опекунов.

Роль органов опеки и попечительства

Органы опеки и попечительства призваны следить за соблюдением прав несовершеннолетних, в том числе, жилищных. Ведь случаи их нарушения даже со стороны родителей, не редкость.

Для целей контроля органам опеки предоставлены следующие права:

  • проверка условий сделки с жильем, которым владеет ребенок;
  • обращение в суд для защиты жилищных прав несовершеннолетнего;
  • дача заключения по делам с участием несовершеннолетних лиц или же по делам, затрагивающим права и интересы детей.

Отдел опеки не принимает участие в процессе по разделу квартиры родителей при разводе. Так как мать и отец не имеют права принимать решение о разделе доли, принадлежащей несовершеннолетним.

Исключение составляет ситуация, когда родители пришли к решению о продаже квартиры. Это планируется для последующего раздела денежных средств.

Если в квартире есть доля несовершеннолетнего, то она может быть продана только по предварительному разрешению районного отдела опеки. При этом, специалисты не участвуют в процессе о разделе имущества родителей. Это не относится к их компетенции.

Муниципальная квартира

Согласно ГК РФ, муниципальная квартира является собственностью муниципального органа. Т.е. она не может быть отнесена к категории совместного имущества супругов. А значит и после развода никакому разделу не подлежит. По крайней мере, пока она не будет приватизирована.

Как оспорить право детей на имущество?

В некоторых случаях можно оспорить сам факт наличия собственности на определенное имущество у ребенка.

При разделе имущества нужно помнить, что для оспаривания прав потребуются веские доказательства. Суд может попросить чеки, подтверждающие дату покупки. Очень важную роль играет то, кто пользуется имуществом.

Процедура раздела собственности

Выше уже упоминалось, что существует два способа поделить общую собственность:

  1. добровольный — на основании соглашения супругов, оформленного в письменном виде,
  2. принудительный — по решению суда.

Соглашение о разделе имущества

В соглашении могут указываться следующие данные:

  • когда и где его заключили,
  • сведения о супругах и их месте жительства,
  • информацию о заключении брака — документ и место, где он был оформлен,
  • данные о наличии общей собственности с ее ценой,
  • список имущества, которое нельзя делить (принадлежит ребенку либо супругу),
  • указание о том, как решено поделить имущество,
  • дополнительные требования (при наличии),
  • подписи сторон и нотариуса.

Судебный раздел имущества

Если между супругами имеются разногласия, одному из них придется обращаться с заявлением в суд. Сделать это разрешается в любое время — до, в процессе и после расторжения брака.

Права детей на недвижимость при разводе родителей

Разделу совместно нажитого имущества в СК РФ посвящена ст. 38, согласно которой вся собственность, подпадающая под это определение, должна быть поделена в равных долях между мужем и женой. Однако наличие несовершеннолетних детей в такой семье может несколько изменить размеры выделяемых долей. Отход от равенства долей допускается ст. 39 СК РФ.

На решение суда о разделе имущества в 2020 году на самом деле повлияет не столько наличие ребенка как такового, сколько материальное имущественное состояние того супруга, с которым этот ребенок будет проживать после развода.

Это значит, что если мать, с которой остается ребенок после расторжения брака, не имеет больше никакого жилья и не обладает высоким доходом, то ей при разделе квартиры должна отойти большая часть. Но это будет именно ее часть, а не детей, если им изначально в этой недвижимости не выделены доли.

Судебная практика

Судебная практика по делам о разделе недвижимости при наличии несовершеннолетних детей в 2020 году очень обширна. Она показывает, что с особой тщательностью заинтересованным лицам следует подходить к вопросу о разделе квартиры, оформленной в ипотеку или купленной в не возведённом еще доме.

Читайте так же:  Развод без детей без одного супруга

В любом случае судья в первую очередь учитывает интересы несовершеннолетних детей. Поэтому будет запрашивать документы и из банка, и прочих задействованных структур. Нет, например, никакого смысла утаивать факт внесения материнского капитала. Все равно эта информация поступит в распоряжение судебного органа.


Раздел имущества при разводе – процедура не из приятных. Наличие несовершеннолетних детей в семье ее может еще более осложнить. Поэтому будет нелишним перед началом процесса получить квалифицированную консультацию юриста, который подскажет, каким образом следует действовать, чтобы защитить интересы ребенка в такой ситуации.

Процедура развода с детьми до 18 лет

Развод при наличии несовершеннолетних детей осуществляется в судебном порядке и регламентируется нормами процессуального права, кроме случаев, прямо предусмотренных Семейным кодексом РФ.

Как происходит раздел квартиры при разводе

Квартира делится при разводе в том случае, если она относится к общему совместному имуществу, то есть была приобретена в браке на общие средства.

Важно! При отсутствии брачного договора любое имущество супругов, полученное ими после вступления в брак, считается общим.

Супруги могут поделить квартиру по соглашению – в этом случае они самостоятельно определяют порядок раздела, но должны соблюдать императивные нормы закона. Соглашение может иметь вид брачного договора (заключаемого как до брака, так и после), соглашения о разделе имущества, мирового или медиативного соглашения (составляется при прохождении процедуры медиации через суд).

Если мирно договориться не получается, супруги могут отдать спор на рассмотрение суда, обратившись с соответствующим иском.

Существует несколько способов деления квартиры между супругами, но для начала следует определить долю каждого в праве собственности на жилье. По общему правилу доли считаются равными, то есть каждый получает по 1/2.

Иное распределение долей может быть основано на брачном договоре или решении судьи, который после изучения обстоятельств дела счел возможным изменить размер долей в пользу одного из супругов.

Как только доли будут определены, есть несколько вариантов:

  • продажа недвижимости и деление денег между супругами согласно долям;
  • обмен жилья на два самостоятельных объекта;
  • передача объекта одному супругу при условии перечисления второму компенсации;
  • совместное проживание с определением порядка пользования квартирой;
  • выдел доли в натуре, если это осуществимо.

Более подробно все возможные варианты раздела и его порядок отражены в отдельной публикации.

Имущество, приобретенное для детей или же оформленное на их имя, не подлежит учету при разделе совместно нажитых активов. Это их личные вещи и не играет никакой роли, кто из супругов и на какие средства это имущество приобретал.

Учитываются ли интересы детей?

Первоочередной целью судебных разбирательств при разводе является защита интересов детей.

Суд может отступать от правила «деления пополам», но это — его право, а не обязанность, поэтому решение принимается в зависимости от возраста ребенка, его состояния здоровья, наличия других факторов, влияющих на его интересы.

Следует помнить, что ребенок не может стать владельцем доли имущества при его разделе, поскольку его собственниками являются его родители.

Раздел имущества при разводе — сложная и зачастую длительная процедура, которая значительно упрощается, если супругами был подписан брачный контракт или соглашение о процентном соотношении долей как ребенка, так и взрослого. При обращении в суд следует быть готовыми к тому, что для получения большей доли необходимо предоставить доказательства такой необходимости для себя и ребенка.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как разделить квартиру при разводе, если есть несовершеннолетние дети

Раздел имущества после расторжения брака регулируется Семейным, а также Гражданским Кодексом. Кроме того, в этой процедуре могут быть задействованы Федеральные законы и целый ряд подзаконных актов. Деление недвижимости при разводе, если есть дети, опирается так же на указанные правовые документы. Они позволяют в полной мере учитывать интересы несовершеннолетних граждан при определении права собственности и пользования имуществом, как своим личным, так и родителей, даже после расторжения брака.

Особенности процедуры для пары без детей

Пары без детей намного чаще приходят к добровольному соглашению, подписание которого и заверение у юриста является основанием для прекращения судебного процесса, если оно было начато ранее.

Если один из супругов не согласен с равным разделением и претендует на большую долю, он может обратиться в суд с соответствующим иском.

Факторы, которые учитываются в ходе судебного разбирательства:

  • Процентный вклад супругов в покупку имущества (если жилье, земельный участок или машина куплены на средства одного из супругов за средства, вырученные при продаже личного имущества — суд установит доли в имуществе, отличные от равных, в пользу вложившего больше).
  • Трудовой стаж разводящихся и причины его отсутствия у одной из сторон:
  1. получение образования;
  2. болезнь;
  3. ведение домашнего хозяйства.
  • Кто из пары оплачивал коммунальные платежи, финансировал ремонт в квартире или ее перепланировку при фактическом бездействии супруга — при наличии документов, подтверждающих данный факт, суд примет это во внимание и разделит имущество в пользу улучшавшего жилищные условия.
  • Больше информации о способах определения долей супругов при разделе общего имущества и о том, какие факторы учитываются в суде, вы найдете тут.

    Порядок расторжения брака через суд с детьми

    В зависимости от взаимного согласия или не согласия по основным вопросам между супругами, процедура развода при наличии несовершеннолетнего ребенка разнится.

    Если консенсуса нет, судья выносит решение о:

    • Месте жительства;
    • Графике общения второго родителя;
    • Выплате алиментов;
    • Разделе имущества.

    Процесс проходит в нескольких этапах:

    • Подача искового заявления в суд;
    • Рассмотрение иска в пятидневный срок — принимается или отклоняется;
    • Подготовка дела и первое слушание;
    • Последующие слушания при необходимости;
    • Вынесение решения;
    • Получение свидетельства о разводе.

    Первое заседание станет последним, если супруги решат все спорные вопросы. В течение трёх дней суд направляет решение в отдел ЗАГСа для регистрации расторжения брака. Решение вступит в силу через 30 дней.

    Если после первого заседания вопросы не решены, повторное слушание назначается через 30-90 дней. Этот период даётся супругам для возможности примириться или ещё раз обсудить все конфликтные темы.

    Сроки

    Развод занимает от 2 до 6 и более месяцев, в зависимости от ситуации.

      • Первое заседание назначается через 30 дней после подачи иска. Если супруги пришли к согласию на первом заседании, то решение вступит в силу через месяц.
      • Если супруги не урегулировали споры после первого слушания или суд считает, что есть основания для сохранения семьи, то судья дает время все обдумать и сохранить отношения. Если до следующего заседания супруги не изменили намерения, то выносится вердикт, который вступит в силу через 30 дней.
      • Если у супругов есть разногласия о дальнейшей жизни детей, то судья назначает дополнительные слушания, на которые могут быть приглашены учителя, психологи, представители органов опеки и попечительства и иные лица.
    Читайте так же:  Лишить прав отца ребенка за неуплату алиментов

    Какие документы нужны для развода

    Перечень документов, подаваемых инициатором расторжения брака:

    • Исковое заявление в трех экземплярах, согласно ст. 131 ГПК РФ;
    • Чек об оплате государственной пошлины;
    • Паспорт истца (оригинал);
    • Свидетельство о браке (оригинал);
    • Свидетельства о рождении детей (оригинал или заверенная копия);
    • Выписка из домовой книги;
    • Список разделяемого имущества;
    • Размер алиментов и его обоснование;
    • Брачный контракт, соглашение о детях и о разделе имущества (если есть).

    Соглашение о детях

    Соглашение о детях при подаче заявления в мировой суд составляется в произвольной форме. Важно учесть несколько моментов:

    • Заявление составляется лично родителями;
    • Подаётся только в письменной форме;
    • Составляется без принуждения, по обоюдному согласию сторон.

    В документе необходимо отразить следующую информацию:

    • С кем из родителей останется ребенок после развода;
    • В каком объеме второй родитель будет принимать участие в воспитании;
    • Порядок общения с ребенком супруга, уходящего из семьи;
    • Размер алиментов, а также иное финансовое участие.

    Размер госпошлины

    Размеры государственных пошлин за развод через суд при наличие детей в 2019 году указаны в п. 5 ч. 1 ст. 333.19 и ст. 333.26 Налогового кодекса:

    • За подачу иска — 600 рублей (оплачивает истец);
    • За получение свидетельства о разводе — 650 рублей (с каждого).

    Как при разводе делится дом, если есть ребенок

    В тех семьях, где производится раздел не квартиры, а дома, процедура осуществляется по стандартным вышеописанным правилам. Если приобретенные квадратные метры являются совместно нажитым имуществом, то они будут поделены в установленных законом долях. По судебному решению или по мировому соглашению.

    Если дом является собственностью одного лица, то после расторжения брака ему он и будет принадлежать.

    Как повлиять на размер долей квартиры при наличии детей?

    При наличии оснований (по мнению истца или ответчика) для увеличения доли в общем имуществе в связи с наличием несовершеннолетних детей необходимо отразить это в исковом заявлении. Или же встречном исковом заявлении, если на увеличении доли настаивает ответчик. Однако одного лишь наличия детей недостаточно.

    В качестве примера доводов, которые могут иметь серьезное значение для дела, можно привести следующие доказательства и обстоятельства:

    1. Неучастие второго супруга в содержании детей, что подтверждается справой о наличии задолженности по алиментам.
    2. Отказ супруга от участия в воспитании ребенка (устанавливается органами опеки и попечительства).
    3. Тяжелое материальное положение родителя, с которым проживают совместные дети (подтверждается справкой о доходах).
    4. Наличие заболеваний у ребенка, инвалидности.
    5. Наличие объективной возможности у супруга уделять ребенку максимум времени и внимания (например, свободный график работы).

    Если проблем с доказательством одной или нескольких ситуаций из перечня выше нет, то суд с большой долей вероятности может принять решение об увеличении доли в общем имуществе супругов.

    Не допускается лишение второго супруга доли в имуществе лишь на основании наличия совместных детей и их оставления с другим супругом. Такое возможно, если второй супруг расходовал семейные средства без получения собственного дохода, вел аморальный образ жизни и создавал условия, угрожающие нормальному развитию семьи.

    Правила раздела

    Если у супругов есть маленькие дети, им доступны следующие варианты раздела жилья:

    1. Продажа недвижимости с выплатой вырученных средств супругам соразмерной их долям. Возможно при условии, что денег хватит на покупку другого жилья, площадь которого будет достаточна для проживания в нем ребенка. Если ребенок был собственником проданной квартиры – число принадлежащих ему квадратных метров в результате раздела не должно уменьшиться, равно как и доля в имуществе.
    2. Обмен жилья. Предусматривается при соблюдении вышеназванного условия и сохранении всех законных интересов несовершеннолетнего.
    3. Оформление недвижимости в единоличную собственность мужа или жены с выплатой денежной или имущественной компенсации второму собственнику исходя из размера его доли. При этом ребенок должен оставаться с тем родителем, в пользу которого оформляется имущество.
    4. Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой (практически исключено для одно- и двухкомнатных квартир).
    5. Выдел доли в натуре при технической возможности (физический раздел квартиры на два индивидуальных жилых помещения).

    Сложившаяся практика судебных решений говорит о том, что самым удобным и безопасным для ребенка вариантом является оставление квартиры в собственности того супруга, с которым после развода будет постоянно проживать несовершеннолетний.

    Это может быть сделано путем обязания будущего собственника выплатить компенсацию второму супругу или же путем зачета остального имущества. Суды придерживаются такого же мнения, прибегая к альтернативным способам раздела квартиры при наличии детей лишь в исключительных случаях.

    В целом же наличие несовершеннолетних детей не исключает возможность раздела имущества. Если у ребенка остаются благоприятные условия жизни, квартиру можно делить без риска аннулирования сделки.

    При возникновении любых вопросов, касающихся раздела квартиры при наличии детей, рекомендуется заблаговременно заручиться советами опытного юриста. Специалисты нашего сайта круглосуточно и бесплатно готовы проконсультировать вас по любым вопросам. Вы можете оставить заявку на сайте.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

    Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
    консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Источники

    Литература


    1. Сергеев С. Г. Конституционное право России; Дашков и Ко — Москва, 2008. — 576 c.

    2. Введение в специальность «Юриспруденция». — М.: Юнити-Дана, 2013. — 264 c.

    3. Наумов, С.Г. Доверенность: часто задаваемые вопросы, образцы документов; М.: Юрайт, 2011. — 169 c.
    4. Файфер, Боб Удвойте ваши прибыли; М.: Юнити, 2011. — 143 c.
    5. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 304 c.
    Развод с разделом имущества и несовершеннолетним ребенком
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here