Раздел имущества дарение денег

Делится ли дареное недвижимое имущество при разводе

Имущество, полученное во время брака безвозмездным образом (при условии фактического документального подтверждения), является не совместно нажитым, а личным.

В соответствии с Семейным кодексом РФ (СК РФ), в случае развода, разделу подлежит только совместно нажитая в браке супругами собственность, соответственно полученное в дар одним из супругов имущество в период брака, не подлежит разделу.

Однако, есть обстоятельства, при которых подаренная недвижимость может делиться при разводе:

  • отсутствуют доказательства, что имущество подаренное;
  • увеличилась стоимость жилья по причине того, что супруг собственника вкладывал деньги в его ремонт, реконструкцию;
  • жилье было подарено на свадьбу обоим супругам;
  • есть брачный договор, в котором прописаны условия раздела подаренного имущества (делится в соответствии с этими условиями).

Делится ли дареное имущество между супругами по закону

Дарение является безвозмездной сделкой, а это значит, что даритель не получает никакой материальной выгоды за то, что передает недвижимость (или любой иной объект) в собственность другому лицу.

В результате осуществления договора дарения, недвижимость становится собственностью одаряемого. Это имущество является личным, а не совместно нажитым и, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, не подлежит разделу в случае развода одариваемого со своим супругом. При этом не имеет значения, была ли недвижимость подарена до государственного оформления брака или уже после фактического вступления в официальные семейные отношения.

Тем не менее, существует ряд обстоятельств, при наступлении которых раздел подаренного в браке жилья может быть осуществлен.

Как делить подаренную квартиру при разводе, если есть несовершеннолетние дети

Если в семье имеются несовершеннолетние дети, то раздел имущества происходит только в суде. Это условие необходимо для соблюдения имущественных прав несовершеннолетнего.

Суд при разводе родителей и разделе имущества в обязательном порядке учитывает имущественные права их несовершеннолетних детей. При разделе совместно нажитой недвижимой собственности, суд может отказаться от раздела равных долей общего имущества в пользу того родителя, с которым остаются дети (или ребенок). Условно говоря, суд может выделить большую долю в совместном имуществе тому родителю, с которым будут жить дети после развода.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, дети не могут претендовать на собственность родителей, а родители на собственность детей. Таким образом, если подаренная недвижимость является личной собственностью одного из родителей, то дети, как и супруг, не претендуют на выделение в ней доли в их собственность.

Раздел имущества при разводе мирным путем подразумевает подписание обоими супругами соглашения о разделе имущества, заверенного нотариусом. В этом случае супруги самостоятельно договариваются между собой о перераспределении прав собственности, не обращаясь в суд.

Если нет возможности договориться, то следует помнить, что необходимо действовать в рамках норм Семейного кодекса.

Делится ли при разводе подаренное в браке имущество?

Время на чтение:

Согласно ст. 36 СК РФ, полученное в дар имущество принадлежит супругу единолично и не подлежит разделу. Однако существует ряд исключений, когда приобретенные по дарственной ценные вещи признаются совместной собственностью. В таких случаях важно знать, как разделить подарки после развода.

Подлежит ли разделу имущество, полученное по договору дарения

Все имущество, которое супруги совместно приобрели в период брака, при разводе должно делиться между ними поровну. Но подлежит ли разделу имущество, полученное по договору дарения? Если один из супругов получил в дар автомобиль, недвижимость, другое имущество, то это считается его личной собственностью и разделу не подлежит.

Некоторые ошибочно считают, что если, например, квартира была подарена одному из супругов на свадьбе и оба супруга проживали в ней и были прописаны, то такая недвижимость считается их общей собственностью и в случае развода должна быть поделена, как и все остальное, приобретенное ими имущество. Но это не так. Какое бы время супруги не проживали в этой квартире, она не станет их совместной собственностью, так как один из них получил ее в дар.

Другое распространенное заблуждение, что если в браке родились дети, то полученное в дар жилое помещение в случае развода должно делиться на детей, так как они являются наследниками собственника квартиры. Это неверно. Да, дети являются наследниками, но только после смерти собственника жилого помещения и только в том случае, если он до кончины не передал или не продал его третьему лицу.

В каких случаях может делиться подаренная квартира при разводе

Но, как и в других правилах, в ситуации с подаренным имуществом тоже имеются исключения. Если второй супруг в период брака вложил в подаренное имущество с целью его улучшения значительные денежные средства, в результате этого стоимость подаренного имущества увеличилась, то такое имущество уже считается совместной собственностью и будет делиться поровну.

Например, родители жениха подарили ему на свадьбу садовый участок с небольшим домиком. В период брака супруги полностью перестроили домик, облагородили земельный участок, построили гараж, другие сооружения, в результате стоимость участка с постройками увеличилась в несколько раз. При разводе эта недвижимость уже не будет считаться личной собственностью и должна быть поделена на равные доли.

К улучшениям жилищных условий можно отнести:

  • перепланировку жилого помещения;
  • пристройку к подаренному дополнительных помещений;
  • дорогостоящий ремонт;
  • техническое оснащение квартиры.

Например, квартира изначально не была оборудована водоснабжением и канализацией и стоила 500 тысяч рублей. В период брака супруги оборудовали ее водопроводом и канализацией, произвели перепланировку, сделали качественный ремонт, в результате стоимость недвижимости увеличилась более, чем в два раза до 1 млн. 200 тысяч рублей. При разводе такая квартира подлежит разделу на две равных доли.

Признать подаренную одному из супругов недвижимость совместной может только суд. Для этого заинтересованный в таком признании супруг подает исковое заявление в суд, к иску обязательно прилагаются доказательства вложения в недвижимость для ее улучшения совместных средств. Также необходимо будет подтвердить, что стоимость недвижимости значительно повысилась по сравнению с той, которая была на момент дарения.

В качестве доказательства можно отнести:

  • договора на выполнение работ сторонними организациями с обязательным указанием их стоимости;
  • чеки, другие денежные документы на покупку стройматериалов;
  • независимая оценка стоимости недвижимости до и после перестройки или ремонта;
  • показания свидетелей.
Читайте так же:  Памятка о домашнем насилии

Пошаговый раздел подаренного имущества в суде

Доказывать дарение обычно приходится ответчику, если подаренный предмет включен в общую массу, подлежащую разделу. В ответ вторая сторона может подать возражение по иску и потребовать исключить конкретную вещь из списка. Требования подкрепляются доказательствами.

Как выглядит процедура:

  1. Инициатор раздела подает иск в районный суд, если цена исковых требований превышает 50 000 руб. В остальных случаях разбирательствами занимаются мировые судьи.
  2. Ответчик получает копию заявления и определение о возбуждении производства, узнает дату заседания.
  3. До первого заседания подается отзыв на иск. Он рассматривается судьей, но это допускается и на протяжении всего процесса до принятия судебного решения.
  4. Судья выносит определение об удовлетворении возражения, истец вправе подать встречное возражение, но при наличии доказательств дарения со стороны ответчика его не удовлетворят.
  5. По итогам разбирательств выносится мотивированное решение.

Исключение подарка из делящейся массы допускается не только путем подачи возражения по иску, но и встречного искового заявления от ответчика. В обоих случаях дело рассматривается в рамках одного производства.

Оспаривание промежуточных определений суда не допускается. Стороны могут подать апелляцию после принятия итогового решения в течение 30 дней после вынесения.

Доказательства дарения

Сбор доказательств возлагается на сторону, требующую исключить подарки из делящейся массы. В качестве подтверждения факта дарения могут выступать:

  • дарственная;
  • свидетельские показания дарителя;
  • чеки и квитанции от дарителя, подтверждающие трату собственных средств.

Основным документом является договор дарения. Дополнительно может понадобиться оценочное заключение, подтверждающее отсутствие увеличения стоимости подаренного имущества.

Судебная практика

Нередко суды принимают сторону граждан, желающих поделить имущество, приобретенное не за счет совместных средств, а в качестве подарка. На неправомерность таких решений указывает Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15: судебные органы обязаны изучать доказательства дарения и на их основания принимать решения.

Пример из практики по разделу подаренной квартиры:

Мать невесты задолго до регистрации ее брака накопила крупную сумму на покупку квартиры. Деньги были подарены по договору дарения, после чего молодая жена совместно с супругом купила недвижимость стоимостью 4 000 000 руб.

Через несколько лет пара решила разойтись. Мужчина подал иск в районный суд о разделе квартиры несмотря на то, что она куплена на подаренные деньги и совместных вложений в покупку не было. В исковых требованиях он отразил присуждение половины доли.

Ответчица не согласилась с этим, подав возражение и указав, что бывшему супругу полагается 1/15 доли в общей долевой собственности, оставшаяся часть должна принадлежать ей. Суд отклонил возражение и удовлетворил требования истца.

Женщина решила обжаловать вердикт в областном суде, но и он отклонил апелляционную жалобу, оставив решение без изменений. Тогда она подала жалобу в ВС РФ, и он не согласился с нижестоящими судами, объяснив следующим:

  • По закону общенажитыми считаются доходы, банковские счета и приобретенные на совместные деньги ценности.
  • Стандартно имущество делится поровну. Когда оно приобретено в период брака за деньги, принадлежащие супругу лично, оно исключается из режима общей совместной собственности.

Недвижимость куплена на личные деньги жены, следовательно, она не приобреталась на общие средства и разделу не подлежит. Определением ВС РФ отправил дело на повторное рассмотрение, решения нижестоящих судов отменены.

Что считается подарком

По юридическим канонам считается, что получение подарка считается свершившимся в том случае, когда:

  • происходит передача чего-либо, считающегося подарком по письменному договору дарения либо по устному уведомлению;
  • кто-либо получает приз при участии в розыгрыше, акции, конкурсе либо соревновании.

При этом факт передачи подарка может быть:

  1. С составлением простого или нотариально заверенного письменного договора. Такой подарок подтверждается достаточно легко, необходимо просто предоставить дарственную.
  2. Посредством простого вручения подарка, как при свидетелях, так и без оных. Доказывание факта дарения в таких обстоятельствах крайне затруднено, здесь при доказывании необходимы будут показания самого дарителя, вещественные доказательства, например, гравировка на подарке, на которой ясно будет указано – кому подарок предназначен либо другие доказательства.

Заключение

  1. Дарственные сделки денег не требуют письменной формы заключения. Однако стоит удостоверить их исполнение актом приема-передачи или распиской.
  2. При совершении дарения денежных сумм в договоре могут прописываться цели, на которые они предназначаются.
  3. Не облагаются НДФЛ доходы в виде денег, полученных в дар физическим лицом от другого физического лица, независимо от их степени родства.

Квартира в подарок: кому принадлежит имущество, купленное на деньги родителей

Семья приобрела квартиру на деньги, подаренные матерью жены. После развода муж решил, что делить имущество надо поровну: ведь квартира была куплена в браке. Первые две инстанции с ним согласились. ВС сделал противоположный вывод и напомнил, когда собственность признается совместной, а какое имущество остается личным, даже если куплено до развода и оформлено на двоих.

Квартира в подарок

Алина Пономаренко* и Алексей Ушканов* поженились в декабре 2010 года. Через несколько месяцев они купили квартиру. Жилплощадь стоимостью почти 2 млн руб. удалось купить благодаря матери Пономаренко — она продала собственную квартиру, а деньги отдала дочери через договор дарения. Главным образом, эти деньги и помогли паре купить жильё. Через месяц после покупки супруги зарегистрировали право совместной собственности на покупку. Но в 2014 году они развелись. Квартирный вопрос решить миром не получилось: брачный договор они не заключали, договориться о разделе имущества не вышло, и делить квартиру Пономаренко и ее бывший муж отправились в суд. Ушканов, подавший иск в Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга, претендовал на половину доли в спорном имуществе. Пономаренко утверждала, что он имеет право только на 1/15 в праве общей долевой собственности, а остальное, 14/15, следует оставить за ней — пропорционально вложенным при покупке личным средствам.

В райсуде встали на сторону истца, отписав ему половину имущества. Квартиру суд счёл совместно нажитой, поскольку в договоре о покупке не было условий о распределении долей. Решение поддержала и апелляция — Свердловский областной суд. Тогда Пономаренко отправилась оспаривать его в Верховном суде.

Где личное, а где совместное

Коллегия по гражданским спорам ВС под председательством судьи Александра Кликушина заключила: ответчица права, а ее бывший муж не может претендовать на половину квартиры, купленной в период брака. Совместно купленное — не значит общее, напомнили судьи. Так, совместно нажитым имуществом супругов относятся их доходы, пенсии и пособия, приобретенные эти деньги вещи — независимо от того, кто, муж или жена, оплатил покупку, и на чье имя она была оформлена. Однако не всё, что купили в период брака, после развода поделят поровну.

«Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. » — говорится в определении со ссылкой на постановление Пленума ВС №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Суду следовало установить, на какие средства — личные или общие — приобреталось имущество, и какой была сделка — возмездной или безвозмездной, объяснили члены гражданской коллегии. В споре Пономаренко и Ушканова квартира была куплена на личные средства жены, а не на нажита совместно, заключил ВС. То, что деньги внесли для покупки квартиры, никак не меняет их природы личного имущества, отмечено в определении. Следовательно, квартиру надо делить пропорционально вложенным средствам сторон — совместным и личным. Решения нижестоящих судов ВС отменил, а дело отправил на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Информация о нём на сайте суда отсутствует.

Читайте так же:  Ищу ребенка для усыновления

*Имена и фамилии участников процесса изменены редакцией

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам.

Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества. Он указал, что в период брака приобрел вместе с супругой квартиру, и просил признать за ним право собственности на 1/2 доли этой недвижимости. Однако его бывшая жена настаивала, что он может рассчитывать только на 1/15 доли, поскольку большую часть стоимости квартиры — 1,75 млн руб. — оплачивала она.

Суд установил, что стороны в период брака купили квартиру и зарегистрировали ее как совместную собственность. Цена покупки составила 1,99 млн руб. При этом часть денег в размере 1,75 млн руб., потраченных на приобретение недвижимости, супруга (ответчик) получила от матери по договору дарения. Удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции руководствовался тем, что полученные в дар деньги женщина по своему усмотрению потратила на общие с супругом нужды – покупку недвижимости. Поэтому на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов. Апелляция в дальнейшем согласилась с такими выводами.

Однако коллегия по гражданским делам ВС усмотрела в них нарушение норм материального права. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги. При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из этого следует, что

юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным средствам ответчика и совместным средствам сторон, указал ВС. Судебные инстанции это не учли, что повлекло за собой вынесение незаконных постановлений (определение № 45-КГ16-16).

С полным текстом обзора судебной практики Верховного суда №2 (за 2017 год) можно ознакомиться здесь.

Раздел подаренного имущества при разводе

В процессе расторжения брака почти каждая семейная пара сталкивается с разделом имущества. Среди этого имущества часто присутствуют подарки, презентованные одному из супругов его родственниками, друзьями. Встает вопрос – как разделить эти подарки и делятся ли они при разводе в принципе?

Ответы юриста на вопросы о разделе подарков при разводе

Делятся ли подарки, полученные на свадьбу?

Да, они считаются общими, если на них не оформлен договор дарения.

Муж дарил в браке дорогие подарки: телефоны, ноутбуки, украшения. Сейчас он настаивает на частичном возврате. Подлежат ли разделу подарки при расторжении брака?

Бытовая техника и электроника не относится к предметам индивидуального пользования, равно как и ювелирные изделия, поэтому при разводе делятся. Супруг может запросить компенсацию стоимости или возврат ценностей, равных его доле.

Когда я была в браке, мои родители подарили мне крупную сумму денег. Эти деньги я потратила на покупку автомобиля. Будет ли он делиться при разводе?

Да, если не оформлялся договор дарения. При наличии дарственной достаточно представить ее вместе с банковскими выписками и договором купли-продажи в суд, в противном случае доказывать факт приобретения автомобиля не за общие средства будет сложнее.

Судебная практика дарения денег

Споры, связанные с дарением денежных средств, решаются сторонами сделки или заинтересованными лицами в судебном порядке. Судебная практика выделяет несколько моментов, когда они чаще всего оспариваются.

Наибольшую сложность вызывают случаи, когда предметом дарения являются деньги на покупку определенного имущества, к примеру квартиры. Если одаряемый состоит в браке, то часто при разводе второй супруг пытается отсудить ее часть как совместно нажитое имущество.

Чтобы этого не произошло, необходимо доказать в судебном заседании, что данная недвижимость была приобретена именно на подаренные денежные средства. Для этого потребуются выписки с банковских счетов, либо договора дарения и купли-продажи, в которых обозначены номера всех передаваемых банкнот.

При рассмотрении такого рода дел в ходе судебных разбирательств возникает необходимость отслеживания целевого использования подаренных денежных средств, то есть действительно ли они были направлены на покупку спорной квартиры. Такие ситуации возникают по той причине, что имеет место разрыв во времени между фактическим дарением денег и приобретением квартиры.

А так как в большей степени в таких случаях сделки совершаются устно, то это приводит к тому, что в суды предъявляются договора, оформленные задним числом. Вторая сторона начинает оспаривать их как мнимые, указывая на несоответствие даты документа его фактическому составлению, а также на отсутствие реальной передачи денежных средств.

В случаях, когда дарение осуществляется под влиянием заблуждения, угроз, насилия или совершается недееспособным лицом, оно может быть признано недействительным, если эти факты удастся доказать в ходе судебных разбирательств.

При предъявлении суду веских доказательств, возможна реализация права дарителя на отказ от исполнения дарения денег в будущем или отмену уже исполненного договора.

[2]

Большинство дел в судебной практике показывает, что чем настойчивее истец добивается защиты своих прав, предоставляя как можно больше доказательств по делу, в том числе, привлекая свидетельские показания, тем больше шансов, что суд примет его сторону.

Читайте так же:  Получить свидетельство о рождении ребенка в орле

Заключение

Раздел подарков при расторжении брака допускается при наличии дарственной и других документов, подтверждающих факт приобретения ценных предметов или недвижимости не за счет супругов. Судебная практика неоднозначна, и процедура занимает много времени, поэтому рекомендуется заручиться максимальным пакетом доказательств дарения.

Дарение денежных средств (денег)

Дарение денег — это сделка, совершенная по соглашению двух сторон, при которой одна из них, даритель, передает или обязуется передать в собственность другой стороне, одаряемому, в качестве дара денежные средства.

Видео (кликните для воспроизведения).

Денежные средства относятся к движимому имуществу (пункт 2 статьи 130 ГК) и не подлежат регистрации. Они могут находиться в виде наличности непосредственно у их владельца или в кассе организации, в безналичном виде на банковских счетах, а также воплощаться в платежных и денежных документах, либо в легко реализуемых ценных бумагах.

Деньги, как предмет дарения, в обязательном порядке должны принадлежать дарителю на правах собственности. Совершая данную сделку, он должен четко выразить свое намерение одарить другое лицо, так как при передаче денежных средств происходит бесповоротное уменьшение его собственности.

Одаряемый, принимая в подарок деньги, наоборот, увеличивает свое имущество. И это может произойти только с его согласия принять дар.

Договора дарения, предметом которых являются деньги, чаще всего заключаются между гражданами (физическими лицами), а также между физическими и юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. Стороны сделки, как субъекты гражданского права, должны обладать правоспособностью и дееспособностью. В отношении некоторых из них ГК содержит ряд запретов и ограничений, связанных с дарением (статьи 575 и 576).

Другое дело, если дарителем выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Тогда одаряемый должен уплатить указанный налог в размере 13 процентов с суммы подаренных денежных средств, превышающих 4000 рублей (необлагаемая сумма в соответствии с пунктом 28 статьи 217 НК).

Как оформить дарение денежных средств

Порядок оформления и совершения договоров дарения имущества, в том числе и денежных средств, регулируется нормами, предусмотренными статьями 572 — 582 ГК. Поскольку деньги относятся к движимому имуществу, к оформлению дарственных сделок с ними применяют такие же требования, как к договорам дарения движимых вещей.

На основании статьи 574 ГК они могут осуществляться как в устной, так и в письменной форме. Когда предметом дарственного договора выступают денежные средства, а его сторонами — физические лица, то закон допускает совершение реальной сделки путем передачи (вручения) дара одаряемому без письменного оформления. Желательно это делать в присутствии свидетелей. Но, если дарителем является юридическое лицо, а передаваемая сумма превышает 3000 рублей, то такой договор можно заключать только в письменной форме.

Если дарственная заключается письменно, то, соответственно, она должна быть грамотно составлена, то есть вмещать в себе всю необходимую и важную информацию. Это, прежде всего, реквизиты, касающиеся сторон договора, указание на конкретный вид денежных средств, их точная сумма, дата и место оформления сделки, а также срок ее совершения, права и обязанности дарителя и одаряемого, их подписи. Документ составляется в двух экземплярах.

Вне зависимости от того, в какой форме совершается дарение, для его подтверждения лучше всего составить документ, который удостоверяет передачу денег в собственность от дарителя к одаряемому. Это может быть акт приема-передачи денежных средств или обыкновенная расписка.

[1]

Дарение денег между родственниками

Одним из наиболее распространенных подарков между членами семьи и близкими родственниками являются денежные средства. Никакой необходимости в заключении письменного договора в таких случаях не возникает. Не влияет на форму сделки и сумма подаренных денег, которая передается одаряемому путем их вручения.

Исходя из практики, устная форма в большей степени приемлема при дарении небольших денежных сумм. Если речь идет о значительных суммах и существует возможность возникновения проблемных ситуаций, поэтому дарственную лучше всего заключать письменно.

Обязательной письменной формы требует консенсуальный договор дарения денег, по которому даритель обещает безвозмездно передать дар своему близкому родственнику через определенное время, приурочив дарение к какому-нибудь важному событию в его жизни, например, к свадьбе, рождению ребенка, окончанию учебного заведения и т.п.

Необходимо отметить, что в соответствии с НК при дарении денежных средств, доходы, которые при этом возникают у одаряемого лица, не подлежат налогообложению НДФЛ (пункт 18.1 статьи 217).

Нотариальное оформление дарения денег

ГК не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение дарственных договоров, предметом которых являются денежные средства. Это означает, что они будут считаться законными даже без регистрации нотариальной конторе. Но жизнь настолько непредсказуема, что в случаях, когда речь идет о дарении значительных денежных сумм, разумно заключать сделки не только в письменной форме, но и заверять их у нотариуса.

Нотариус устанавливает дееспособность сторон дарственного договора, их родственные связи в случае заключения сделки между родственниками, истребует согласие второго супруга, поскольку деньги в браке относятся к общему имуществу супругов, разъясняет их права и обязанности по договору, а также проверяет содержание документа на наличие всех необходимых условий для заключения действительной сделки.

Это, естественно, повлечет за собой расходы на оплату нотариальных услуг, но и даст дополнительные гарантии одаряемому для возможной защиты в будущем своих прав.

Если договор дарения денег заключен письменно и в его содержании одним из условий прописано обязательное нотариальное удостоверение данного документа, то в таком случае это действие необходимо произвести. Иначе договор можно легко оспорить и признать его недействительным в силу ничтожности.

Договор дарения денег с участием нотариуса оформляется в трех экземплярах и подписывается в его присутствии.

В каких случаях дарственная квартира подлежит разделу

При государственном расторжении брака супругам необходимо учитывать не только общие положения, связанные с разделом имущества, но и нюансы, которые кроются за каждой частной ситуацией. Есть обстоятельства, при которых подаренная одному из супругов недвижимость, может подлежать разделу. К ним относятся:

  • невозможность доказательства факта дарения;
  • увеличение рыночной стоимости подаренной недвижимости за счет обоих супругов;
  • фактическое дарение недвижимости обоим супругам;
  • иные условия, прописанные в брачном договоре, заключенном между супругами.

Вопросы о разделе имущества решаются в судебном порядке.

Отсутствие доказательств дарения

В случае если недвижимость была подарена одному из супругов, то при разводе она остается личной собственностью того, кому ее подарили. Но для этого необходимо, чтобы собственник представил доказательства, что недвижимость действительно была подарена только ему, а не в общую долевую собственность.

Читайте так же:  Свекровь подает на алименты

Необходимо, чтобы договор дарения был корректно составлен. Важным моментом является то, чтобы в договоре не было прописано, что дарящая сторона получает что-то взамен. В противном случае документ может быть признан не договором дарения, а купли-продажи. Тогда раздел имущества будет осуществляться между супругами в равных долях.

Увеличение стоимости квартиры

Согласно ст. 37 СК РФ, если рыночная стоимость недвижимого имущества, полученного в дар одним из супругов, за время совместного проживания увеличивается (вкладываются общие средства из семейного бюджета в его ремонт, реконструкцию), то в случае развода второй супруг может претендовать на компенсацию.

В результате того, что средства выделяются из общего семейного бюджета, одаряемый уже не является единоличным собственником, учитывая материальный вклад в увеличение стоимости жилья его супругом. Денежные средства могут вкладываться в:

  • ремонтные работы;
  • перепланировку жилплощади;
  • технические улучшения и др.

Для того чтобы супруг собственника подаренного жилья мог претендовать на часть недвижимости, стоимость которой увеличилась за годы совместного проживания, необходимо, чтобы он представил доказательства вложения общих денежных средств. К таким доказательствам могут относиться:

  • договора с подрядчиками на оказание ремонтных услуг;
  • кассовые чеки, квитанции и иные платежные документы, подтверждающие покупку строительных материалов, технического оборудования, мебели;
  • оценка стоимости подаренного жилья (до и после проведения ремонтных работ);
  • показания свидетелей.

Подарок на свадьбу обоим супругам

Недвижимость, подаренная одному из супругов, является его личной собственностью и, в случае развода, разделу не подлежит. Однако если в договоре дарения указаны оба супруга, то они в равной степени обладают правом собственности в тех долях, которые прописаны в дарственной.

При условии того, что недвижимость дарилась в собственность и мужу, и жене (например, в качестве свадебного подарка), жилье будет являться их совместной собственностью. В случае развода такое имущество подлежит разделу в соответствии с выделенными в договоре дарения долями или на общих основаниях.

Раздел при наличии брачного договора

В случае, если супруги не заключали между собой брачный договор, то все приобретенное за время брака имущество является совместно нажитым и, в случае развода, подлежит делению на равные доли.

Но если брачный договор был заключен, то разделение имущества регулируется правилами, указанными в нем (согласно режима, прописанным в п. 1 ст. 42 СК РФ).

При заключении брачного договора стороны имеют право изменить регламент раздела не только совместно нажитой общей долевой недвижимой собственности, но и личной.

Как делится подаренное имущество

Существует два вида подарков, которые во время расторжения брака:

  • ни при каких обстоятельствах разделить не получится;
  • можно разделить при определенных обстоятельствах.

Не подлежат разделу:

  • предметы индивидуального пользования за исключением предметов роскоши;
  • вещи, подаренные до брака;
  • предметы, переданные одному из супругов в личное владение, которые не могут быть усовершенствованы либо отремонтированы;
  • имущество, уже поделенное в результате брачного контракта либо добровольного соглашения.

При определенных обстоятельствах можно делить:

  • имущество, подаренное обоим супругам;
  • подарки, которые были значительно улучшены, тем самым получившие более высокую стоимость;
  • выигрыши либо призы, полученные одним из супругов, но в результате совместных действий.

Например, супруги купили автомобиль, на котором муж выиграл уличную гонку и в качестве приза он получил холодильник. Этот приз будет считаться общим подарком, так как в соревновании участвовало транспортное средство, купленное на совместные средства.

[3]

Некоторые нюансы раздела

Если суд признает подарок одного из супругов общей собственностью, то разделен он может быть в разных долях с нарушением равенства. Меньшую долю получит тот из супругов, который:

  • не работал и не имел доходов по неуважительной причине;
  • халатно относился к общему имуществу, что повлекло за собой ухудшение его состояния.

Наоборот, большая доля достанется супругу, который:

  • из личных средств оплачивал общие долги;
  • взял на себя воспитание несовершеннолетних детей;
  • другие подобные причины.

В случае составления добровольного соглашения доли каждого супруги могут разделить по договоренности, на усмотрение супружеской пары.

Свадебные подарки

Часто при разводе у бывших супругов возникает непонимание – как делят свадебные подарки? Часто при разделе возникают споры, кто и кому дарил какой из подарков и кому достанется то или иное имущество.

Чаще всего свадебные подарки дарятся молодоженам, как семье, то есть обоим, а не одному из супругов и они являются совместным имуществом, но не всегда.

Например, родители жениха подарили молодоженам автомобиль, но дарственную оформили только на сына. Транспортное средство в таком случае считается личным имуществом.

Если один из бывших супругов докажет, что подарок был предназначен лично ему, то право собственности на это имущество будет только у него, такой подарок делиться не будет. Во всех остальных случаях свадебные подарки считаются личным имуществом и делятся поровну.

Дарение денег на покупку квартиры

Договор дарения денег может заключаться для последующего приобретения на них недвижимости, в частности квартиры. Это так называемая целевая дарственная, которую чаще всего оформляют для того, чтобы защитить имущественные права одаряемого, состоящего в браке, от притязаний второй половины. Такой подвид дарения не указан в Гражданском кодексе, но на практике он порой применяется.

Договор целевого дарения денег представляет собой соглашение двух сторон, по которому даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в дар денежные средства на реализацию определенной цели, в нашем случае, на покупку квартиры. Отличается данная сделка от обыкновенной дарственной только тем, что подаренные деньги их получатель должен использовать только по назначению.

Целевой договор, который содержит обещание передать деньги на квартиру в будущем, оформляется исключительно в письменной форме. Поэтому в нем, кроме указания на конкретный предмет дарения — денежную сумму в определенном размере, цели, на которые она передается, нужно указать фактический момент ее передачи.

Подтверждением исполнения дарственной сделки должна стать расписка в получении указанной в договоре суммы денег на осуществление покупки квартиры.

Доходы, полученные одаряемым от родственника или иного физического лица в виде денежных средств с указанием цели их использования, освобождаются от налогообложения НДФЛ.

Делятся ли подарки при разводе?

Подарок – это вещь, полученная в результате безвозмездной сделки между двумя лицами. На основании ст. 36 СК РФ подаренное имущество признается личной собственностью и не подлежит разделу. Но ст. 256 ГК РФ делает исключение и признает драгоценности и предметы роскоши общим имуществом, делящимся при расставании, даже если ими в семейной жизни пользовалась одна супруга.

По закону факт дарения подтверждается дарственной, заверенной нотариально. Если подарок не сопровождается данным документом и не относится к предмету личного пользования (одежда, обувь и пр.), он включается в общую массу для раздела.

Если в браке мужчина дарит автомобиль женщине, не подкрепляя дарственной, впоследствии он будет делиться. Транспортные средства не подлежат разделу в натуральном виде: они остаются в собственности одного супруга, выплачивающего компенсацию части стоимости второму.

Читайте так же:  Судебный приказ о взыскании алиментов приставам

Когда подаренное имущество не подлежит разделу?

Ст. 256 ГК РФ поясняет, что имущество, приобретенное до регистрации брака, полученное в порядке наследования или в результате дарения, разделу не подлежит.

Не делятся предметы личного пользования и иные вещи:

  • одежда;
  • обувь;
  • украшения (за исключением ювелирных драгоценных изделий);
  • телефоны, ПК, бытовая техника, подаренная одним супругом другому по договору дарения;
  • банковские счета, открытые и пополняемые до заключения брака.

Важно учитывать , что электроника, приобретенная в браке за общие средства для одного из супругов, при разводе делиться будет. Бытовая техника, компьютеры, планшеты, ноутбуки не относятся к личным вещам. Подразумевается, что после покупки ими смогут пользоваться остальные члены семьи при отсутствии дарственной. Не подлежит разделу право на результат интеллектуальной деятельности, но полученные от нее доходы считаются общими.

Если супругом или его родственниками до заключения отношений были накоплены деньги, но после регистрации в ЗАГСе на них куплено имущество, оно признается личным. Однако при разводе это придется доказывать в суде банковскими справками.

Когда подаренное имущество делится при разводе?

На основании ст. 256 ГК РФ полученное в дар или приобретенное до брака личное имущество может быть признано общим, когда за время семейной жизни в результате совместных вложений увеличена его стоимость: произведена реконструкция, ремонт и иные работы, влияющие на итоговую цену на момент раздела.

Мужчиной до заключения брака куплен дачный домик стоимостью 400 000 руб. После свадьбы произведена кардинальная реконструкция, в результате небольшой дом превратился в коттедж. Общий размер вложений составил 5 000 000 руб.

Согласно ст. 34 СК РФ, доходы, полученные обоими супругами или одним из них в браке, признаются общими. Даже если женщина не работала, она имеет право на возмещение половины доли вложенных в реконструкцию средств. При расчете будет вычтена сумма вложений на приобретение участка с домиком, т. к. фактически делится 4 600 000 руб.

На основании ст. 39 СК РФ суд вправе увеличить долю одной из сторон, когда с ней остается ребенок или будет доказано, что в браке вторая сторона не работала по неуважительным причинам или допускала большие траты в ущерб интересам семьи.

Юридически подтверждением дарения признается дарственная. Если на свадьбу супругам родственники дарят ценности, они считаются общими:

  • Родители со стороны мужа дарят непосредственно ему автомобиль, не оформляя дарственную. Право собственности принадлежит мужчине. При разделе он будет делиться в общем порядке, т. к. на него имеет право и жена.
  • Подруги невесты собрали крупную сумму денег и купили на них драгоценности ей в подарок общей стоимостью 500 000 руб. Несмотря на пользование одной женщиной и предназначение подарка непосредственной ей, муж при разделе вправе претендовать на часть украшений или возмещение стоимости доли.

Свидетельские показания судом тоже принимаются в расчет, но нередко даже при их наличии подаренный предмет не исключается из делимой массы.

Альтернативный вариант раздела подарков

Когда супруги хотят остаться при своих подарках и избежать разбирательств в суде, они вправе заключить соглашение о разделе у нотариуса. Это дает массу преимуществ:

  • Рассмотрение в суде занимает 2 месяца. Посещение нотариальной конторы – 30 минут.
  • Стороны самостоятельно определяют, кому какие ценности достанутся.

При наличии разногласий разрешение проблемы допускается в судебном порядке, нотариус не решает имущественные споры между супругами.

Споры о разделе подарков

Супруги могут решить проблему раздела двумя способами:

  1. По взаимной договоренности. Желательно скрепить такую договоренность добровольным соглашением с обязательным посещением нотариальной конторы.
  2. Посредством судебного разбирательства. Суд решает, какое имущество подлежит разделу, какое является личной собственностью и на основании вердикта суда происходит раздел. При этом зачастую тот из супругов, который хочет вывести из-под раздела часть имущества, применяет различные, порой мошеннические, схемы.

Например, супруг И., чтобы не делить с женой любимый автомобиль, попросил брата составить липовый договор дарения денег на покупку этого транспортного средства, пытаясь таким образом представить автомобиль своим личным имуществом. Но его жена в судебном заседании доказала, что брат не мог сделать такой дорогостоящий подарок, так как сам в то время нигде не работал, перебиваясь случайными заработками.

Суд вынес определение о разделе транспортного средства между супругами, передав автомобиль мужу и обязав его выплатить денежную компенсацию жене.

Особенности раздела различных видов подарков

Недвижимость. Переданная в дар недвижимость может стать совместной, если в период брака супруги:

  • провели ее реконструкцию, приведшую к удорожанию жилого помещения;
  • произвели капитальный ремонт, который существенно изменил внешний вид объекта.

Земельный участок. Подаренный земельный участок подлежит разделу, если он значительно облагорожен, супруги произвели рекультивацию, посадили сад, произвели геопластику участка, то есть его рыночная стоимость в результате работ значительно повысилась.

Автомобиль. Переданный в дар автомобиль будет считаться совместной собственностью, если в период брака супруги:

  • произвели капитальный ремонт транспортного средства;
  • сделали тюнинг салона, кузова, двигателя или ходовой части;
  • восстановили автомобиль после аварии, если она произошла по вине владельца машины.

Раздел совместного имущества – процесс непростой. Но он во много раз усложняется, если это имущество изначально было подарено одному из супругов, а уже потом, в период брака стало совместным. Доказывание того, что подарок перешел из личной собственности в совместную ложится на истца, здесь необходимо четко понимать, какое из доказательств суд примет во внимание, а какое посчитает несущественным.

Только опытный юрист сможет разобраться во всех хитросплетениях перехода имущества из личной в совместную собственность, поможет грамотно составить исковое заявление и, при необходимости сможет представить ваши интересы в суде.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источники

Литература


  1. Миронов, Иван Борисович Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Миронов Иван Борисович. — М.: Книжный мир, 2015. — 216 c.

  2. Грот, Н.Я. О нравственной ответственности и юридической вменяемости / Н.Я. Грот. — Москва: ИЛ, 2017. — 144 c.

  3. Поручительство. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 517 c.
  4. Михайловская, Н.Г. Искусство судебного оратора / Н.Г. Михайловская, В.В. Одинцов. — М.: Юридическая литература, 2016. — 176 c.
  5. Саушкин, Ю. Г. История и методология географической науки. Учебное пособие / Ю.Г. Саушкин. — М.: Издательство МГУ, 2014. — 424 c.
Раздел имущества дарение денег
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here