Доверенность на раздел имущества

Квартира за машину

Верховный суд объяснил, как действует соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества — это один из вариантов решить возможную в будущем проблему: кто из супругов что получит, если брак распадется. Кроме соглашения есть еще брачный договор. Но это разные вещи. В нашем случае супруги прожили в браке десять лет и за три года до развода подписали соглашение о разделе имущества, поделив в документе все, что нажили. Но, спустя несколько лет, уже после развода бывший супруг пошел в суд с иском, в котором попросил признать это соглашение о разделе недействительным и поделить поровну все, что было у семьи перед разводом. Ответчица заявила, что все сроки исковой давности прошли.

Красногорский городской суд в иске бывшему супругу отказал. Московский же областной суд с таким решением не согласился и встал на сторону истца. Он отменил вердикт коллег из Красногорска и принял другое решение — соглашение о разделе имущества признал недействительным и отдал истцу половину нажитой квартиры.

Бывшая супруга с таким решением не согласилась и попросила Верховный суд отменить несправедливое, на ее взгляд, решение. И с ее доводами согласились.

Судя по материалам дела, супруги прожили в браке практически десять лет. За это время жена по ипотеке купила квартиру. Деньги на нее она получила в банке по кредитному договору. Через три года супруги заключили соглашение о разделе имущества. По нему жене отошла машина Mazda и квартира, а также обязательство выплатить по ней ипотеку самой. Супругу достались две машины — Opel, BMW и телевизор.

Красногорский горсуд увидел, что супруг с момента подписания соглашения все пять лет молчал и его не оспаривал. Поэтому суд и согласился с ответчицей, что сроки исковой давности оспаривания истец пропустил.

Областной суд, когда сам принимал новое решение, исходил из того, что дележ — одному машина и квартира, другому две машины — неправильный. Ведь машины, которые получил супруг, не были их общей собственностью. Поэтому апелляция сказала, что ответчица не представила нужные доказательства. То есть в соглашении нет общей цены всего семейного добра. И не доказано, что стоимость общего имущества и части, которую получила ответчица по соглашению, — равна. Да и срок давности оспаривать соглашение, по мнению областного суда, не пропущен.

Верховный суд с такими утверждениями не согласился и объяснил, почему. Начал он с Семейного кодекса. Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7). Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Теперь подробнее про соглашение о разделе. В законе сказано, что общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. Такое соглашение по их желанию можно нотариально удостоверить. Соглашение о разделе является основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей супругов по отношению к их совместной собственности.

Вывод Верховного суда: супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей собственности добра, нажитого в браке, но и включать в брачный договор или иное соглашение любые не противоречащие закону условия. В том числе и о распоряжении личным имуществом каждого.

Именно такое соглашение и было у экс-супругов. Вывод апелляции, что стоимость имущества, передаваемого по соглашению одному, должно соответствовать стоимости оставшегося у другого, не основан на законе, сказал Верховный суд. Областные судьи не приняли во внимание, что соглашение стороны исполнили. Ответчица выплатила ипотеку сама, истец получил Opel, которым он пользовался и не оспаривался. Да и срок исковой давности посчитан неправильно. В Гражданском кодексе (статья 181) сказано, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае если предъявляет иск человек, не являющийся стороной сделки, то со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет всего год. И течение этого срока начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка. Областной суд посчитал, что срок давности не нарушен. Но никаких мотивов он не привел. Соглашение о разделе имущества супруги подписали в 2013 году. Именно с этого момента у сторон возникли предусмотренные соглашением права и обязанности. Верховный суд велел дело пересмотреть.

Мировое соглашение при разделе имущества супругов в суде

Наиболее эффективным способом раздела имущества для супругов при разводе в судебном порядке является подписание мирового соглашения. Это документ, который заключается по обоюдному согласию сторон, с целью мирового разрешения судебного разбирательства. В тексте устанавливаются индивидуальные режимы собственности для объектов имущества, ранее находившихся в семейной долевой собственности. С помощью данного документа можно урегулировать вопрос раздела имущества и избежать раздела по суду, который в большинстве случаев не отражает обоюдных интересов сторон.

Преимущества соглашений по имуществу у нотариуса

В завершение отметим, что любой развод будет намного проще и безопаснее, если имущество будет разделено до суда. Заверив документ у нотариуса, можно получить следующие преимущества:

  • Меньше психологического давления, так как нет статуса судебного разбирательства.
  • Нет риска несогласия судьи с предложенным вариантом, из-за чего при разделе в судебном порядке могут пострадать интересы обоих сторон.
  • Наличие юридической и технической поддержки со стороны нотариуса в процессе подготовки и подписания документа. В частности, нотариус удостоверяется в соответствии текста нормам законодательства РФ.
Читайте так же:  Домашнее насилие над женщинами статистика

Поэтому, если жизнь сложилась так, что необходимо расторгнуть брак, оптимальным решением будет принять мировое решение об имуществе, не доводя дело до суда.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Доверенность на раздел имущества

Если имущество (движимое и недвижимое) принадлежит нескольким лицам, то любое распоряжение его частью должно быть согласовано с другими сособственниками. Гражданским кодексом РФ регламентирован порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности (ст. 252 ГК РФ) и в совместной собственности (ст. 254 ГК РФ). Семейный кодекс РФ регламентирует порядок раздела совместно нажитого имущества супругов.

[3]

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Образцы и бланки соглашения между супругами

Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:


Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Читайте так же:  Образец согласия отца на смену фамилии ребенка

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

к содержанию ↑

Сделка о разделе совместного имущества как правоустанавливающий документ

Описанные выше параметры в первую очередь регламентируют раздел движимого имущества. С недвижимостью же дела обстоят иначе:

  • Супруги могут прийти к соглашению о выплате компенсации. В результате один супруг получает в индивидуальную собственность недвижимость, а другой – выплату финансовой компенсации.
  • Может быть принято решение о выделении долей и продаже объекта, после чего производится раздел вырученных от продажи средств. Соответствующие обязательства фиксируются соглашением о разделе имущества.
  • Наконец, одни супруг может безвозмездно уступить другому данный объект. Например, в российской правовой практике часто встречаются ситуации, когда супруг, на территории которого остаются жить несовершеннолетние, получает эту недвижимость безвозмездно.

В том случае, если мировое соглашение приводит к изменениям правового статуса недвижимости, необходимо провести регистрацию в ЕГРН соответствующих изменений.

Как развестись по доверенности через суд

Любой гражданин имеет право делегировать полномочия по оформлению расторжения брака в суде адвокату, юристу или иному лицу. В доверенности должны быть четко оговорены права, которыми истец или ответчик наделяют 3-е лицо.

[1]

Возможность не являться в суд лично дала толчок для распространения услуги «развод под ключ». Права сторон защищают профессионалы, информируя клиента о ходе событий. Так супруги обеспечивают себе 100% отсутствие в суде на любом из этапов бракоразводного процесса.

Порядок и процедура

Для развода через суд посредством поверенного необходимо:

  1. Обратиться к нотариусу и оформить доверенность. В госорган предъявляется только заверенная форма документа.
  2. Составить исковое заявление в суд, собрать необходимый пакет документов. Это можно сделать самостоятельно или предоставить полномочия на выполнение таких действий доверенному лицу.
  3. Ожидать вынесения решения суда. Оно последует не ранее чем через 1 месяц с момента подачи искового заявления. Срок может быть значительно увеличен, если вторая половина против расторжения брака. Судья уполномочен предоставлять время для примирения сторон; максимальная продолжительность окончательного выяснения отношений — 3 месяца. По истечении этого срока назначается повторное заседание и выносится решение о разводе.Если супруг не является в суд без уважительной причины, судья вправе вынести решение заочно, но на практике чаще заседание переносится. Третья неявка заканчивается разводом без согласия и присутствия второго супруга.
  4. Дождаться истечения срока подачи апелляции. Длительность — 1 месяц с момента вынесения решения.
  5. Обратиться в ЗАГС за получением свидетельства о расторжении брака. Оно выдается на основании решения, переданного судебными органами по месту первоначального заключения брака. Для получения свидетельства супругам необходимо заполнить заявление по форме №10 и оплатить госпошлину.

Скачать образец формы №10

От правильности составления доверенности зависит законность документации, удостоверенной подписью поверенного; необходимость посещения судебного органа супругом, не имеющим такого желания или возможности.

Особенности искового заявления

Если иск подается представителем по доверенности, его личные данные указываются в шапке документа. В остальном заявление должно соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ.

Обратить внимание! Все обстоятельства дела в иске излагаются от лица поверенного.

Образец иска:

Как оформить доверенность

Для оформления доверенности истцу или ответчику необходимо обратиться к нотариусу.

В качестве поверенного может выступать любой совершеннолетний дееспособный гражданин, желательно — с юридическим образованием.

Представитель может выполнять любые процессуальные действия, но некоторые пункты в обязательном порядке прописываются отдельной строкой. Сюда входит:

  • подписание представителем иска и его предъявление в судебный орган;
  • предъявление встречного иска;
  • изменение требований, их частичная или полная отмена;
  • заключение мирового соглашения;
  • передоверие представления дела в суде иному лицу;
  • предъявление исполнительного листа; получение имущества, денег, присужденных в ходе разбирательства.

Если в доверенности не будет четких формулировок по поводу выполнения вышеперечисленных действий, поверенный не имеет право на их выполнение.

В законе нет нормы, строго устанавливающей форму документа. В общепринятой практике письменное уполномочие одного лица перед третьими лицами составляется от руки или печатается и содержит:

  1. Дату выдачи. Без нее срок действия документа установить невозможно. Доверенность без даты составления ничтожна.
  2. Сведения о лице, выдавшем доверенность; о поверенном (полное ФИО, паспортные данные, место регистрации и фактического проживания).
  3. Срок действия документа. По умолчанию он равен 1 год с момента удостоверения (ст. 186 ГК РФ).
  4. Указание места составления.
  5. Подпись доверителя. Без этого реквизита документ ничтожен. Если доверитель неграмотен, привлекается рукоприкладчик.
Читайте так же:  Нарушение защиты прав ребенка

Как правило, нотариус тщательно проверяет доверенность на возможность оспоримости. Если заверитель — должностное лицо (начальник тюрьмы, воинской части, врач), рекомендуется проверить все пункты лично.

Отменить доверенность может истец (ответчик). Независимо от срока действия, представитель вправе отказаться от выполнения каких-либо функций согласно возложенным полномочиям.

Образец доверенности

Видео (кликните для воспроизведения).

Типовая форма доверенности на представительство в суде:

После заверения доверенность передается поверенному и предъявляется судье.

Документы

Для оформления доверенности нотариус проверяет:

  • удостоверение личности доверителя;
  • копию паспорта поверенного.

Перечень документов, предоставляемых в суд, обширнее. Туда входит:

  • иск и его копии (по количеству заинтересованных лиц);
  • оформленная доверенность;
  • удостоверение личности;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • свидетельство о браке, о рождении детей (копия, оригинал);
  • прочие документы, необходимые для рассмотрения дела: заключения органов опеки и попечительства, правоустанавливающие документы на имущество и другие.

Можно уполномочить поверенного запрашивать в ходе процесса недостающие документы и предоставлять их по требованию судьи.

Расходы

Оформление доверенности требует нотариального заверения, поэтому необходимо оплатить нотариальный тариф в размере 200 руб. (ст. 333.24 НК РФ).

Получение юридической консультации увеличивает стоимость услуги по оформлению на сумму, установленную нотариусом лично. Суммарная цена документа обычно не превышает 2 тыс. руб.

Стоимость подачи искового заявления в суд — 600 руб.

Развод в суде — более затратная процедура. Сумма может включать стоимость консультаций юристов, оплату проживания свидетелей, расходы на оформления сопутствующей документации.

Присутствие в ЗАГСе или суде при расторжении брака не всегда возможно. Причин может быть множество: удаленное местонахождение, нехватка времени, тяжелое моральное состояние, нежелание погружаться в юридические тонкости процесса.

Развод в ЗАГСе по доверенности невозможен. Чтобы не ущемлять права граждан, в закон «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997 г. включен отдельный пункт (ст. 33 п.3). В нем оговорена процедура развода при неявке одного из супругов путем подачи формы №8, заполненной наполовину и заверенной нотариусом. Это не доверенность, никто кроме супруга не сможет оформить и подписать заявление, но не запрещено передать документ мужу/жене и получить развод.

Оформление доверенности — законный способ делегировать права на осуществление развода, но только при обращении в суд. Неверно составленная доверенность ограничивает действия поверенного, как результат — его подпись на документах в суде может оказаться недействительной, а действия по защите интересов отсутствующего — незаконными.

В качестве поверенного рекомендуется выбирать опытного дипломированного юриста. При возникновении новых обстоятельств он сможет проявить гибкость: применить свои знания и навыки, подать жалобу, возражение, ходатайство, всячески содействовать разрешению текущих вопросов и повернуть ход событий в пользу доверителя.

[2]

Юристы сайта ros-nasledstvo.ru дадут совет, как избежать типичных ошибок, приводящих к аннулированию документов, затягиванию судебного процесса, необходимости оформлять новую доверенность.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Деление имущества

Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Читайте так же:  Раздел квартиры нажитой в браке

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

Раздел долгов

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

Как учесть в соглашении квартиру в ипотеке?

Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

  • разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
  • переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

Как развестись по доверенности через ЗАГС

Представитель по доверенности не имеет права самостоятельно подать заявления вместо мужа или жены.

Если у одного из супругов нет возможности присутствовать в госучреждении, но обе стороны готовы развестись, и все условия для обращения за разводом в ЗАГС соблюдены, можно заполнить отдельное заявление о разводе.

Порядок и процедура

Для оформления развода удаленно, необходимо следовать следующему алгоритму действий:

  1. Распечатать бланк заявления о расторжении брака.
  2. Обратиться к нотариусу с заявлением (его можно заполнить заранее), имея при себе удостоверение личности.
  3. Оплатить госпошлину. Чек об оплате подколоть к нотариально заверенному заявлению.
  4. Отправить документ второму супругу любым удобным способом.

Если супруг пребывает в местах лишения свободы; находится на военной службе, в госпитале или военном учебном учреждении, в зависимости от обстоятельств нотариуса заменят: начальник исправительного учреждения, воинской части; главный врач госпиталя.

Второй супруг получает заверенное заявление и предоставляет его со своим экземпляром в ЗАГС.

Спустя 1 месяц при обязательном присутствии хотя бы 1-го из супругов проводится расторжение брака и внесение соответствующей записи в книгу актов гражданского состояния.

Образец доверенности (заявление)

При согласии обоих супругов на развод заполняется заявление по форме №8.

Отсутствующий супруг заполняет только свою графу («он» или «она»).

ЗАГС примет только нотариально заверенный документ с наличием доказательства оплаты госпошлины.

Документы

Все необходимые данные для развода предоставляет супруг, имеющий возможность посетить ЗАГС. Пакет документов включает:

  1. Заявления о разводе (заполненное присутствующей стороной и заверенное нотариально от отсутствующего супруга). Также можно оформить заявление в МФЦ; отправить документ посредством портала Госуслуги.
  2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  3. Свидетельство о заключении брака. Его впоследствии вернут с пометкой о расторжении брака. Если развод производится в том же ЗАГСе, где и заключался союз, предоставлять свидетельство не обязательно.
  4. Квитанцию (чек) об уплате госпошлины.

Расходы

Стоимость подачи заявления в ЗАГС составляет 650 руб. для каждого из супругов. Нотариальное заверение заявления согласно НК РФ составляет 200 руб. Суммарная стоимость развода в 2020 г. через ЗАГС для отсутствующего — 850 руб.

Для оплаты госпошлины необходимо узнать реквизиты в ЗАГСе.

Можно ли развестись по доверенности

Приняв решение о разводе, следует определиться, куда его подавать: в ЗАГС или суд. От этого зависит – потребуется оформление доверенности у нотариуса или удостоверение заявления на развод.

Через ЗАГС

Обращение в ЗАГС предполагает согласие обоих супругов на разрыв отношений, отсутствие общих несовершеннолетних детей (в том числе удочеренных, усыновленных) и каких-либо споров (ст. 19 СК РФ).

Узаконить разрыв отношений без присутствия одного из супругов возможно иным способом — заранее заполнив заявление о разводе и передав его второй половине.

Один из супругов вправе подать на развод самостоятельно, если второй в судебном порядке был признан безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления и приговорен к лишению свободы на срок от 3-х лет (решение суда к моменту развода должно вступить в законную силу). Согласие второй половины не требуется. В этом случае нет необходимости оформления доверенности или отдельно поданного заявления.

Через суд

В мировой суд подается иск о расторжении брака, если:

  • у пары есть общие несовершеннолетние дети;
  • стоимость совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, не превышает 50 тыс. руб.

Районный суд рассматривает заявления, в которых присутствует спор о детях или имущественный спор с ценой иска свыше 50 тыс. руб.

Независимо от места подачи документов, представлять интересы истца (ответчика) может 3-е лицо на основании доверенности.

При разводе через суд каждая из сторон вправе не посещать суд вообще. Подписывать документы, осуществлять сбор доказательств, защищать интересы в суде — все это сможет делать поверенный, если такие действия будут прописаны в доверенности.

Читайте так же:  Год рождения детей на материнский капитал

Какие данные содержит мировое соглашение?

Типичное соглашение о разделе имущества включает в себя следующие положения:

  • Опись имущества. Таблица, в которую вносятся объекты имущества, может также предусматривать графу для указания оценочной стоимости тех или иных объектов. В некоторых случаях, если цену объекта определить сложно (например, доли в бизнесе, объекты искусства, ценные бумаги и т.п.), может потребоваться проведение экспертизы.
  • Текущее расположение объекта: в описи обязательно фиксируется, у кого из супругов и по какому адресу имущество находится на хранении.
  • Физический раздел объектов имущества между супругами. Указывается конкретное количество предметов, которые переходят в индивидуальную собственность каждого из супругов.
  • Финансовый раздел объектов имущества, которые разделить невозможно. К примеру, если речь идет о квартире или некоем ценном предмете, один супруг при разделе совместного имущества может его уступить другому, но предусмотреть за это компенсацию.
  • Условия, способ и конкретные параметры процесса передачи. Мировое соглашение обязательно предусматривает указание условий, при которых выполняется непосредственно раздел. К примеру, может быть указано время и место, где состоится передача соответствующих материальных ценностей.

Важный момент касательно данного документа: тот факт, что супруги пришли к мировому соглашению и подписали документ, снимает необходимость в судебном разделении имущества строго поровну. Поэтому даже если по соглашению одна из сторон получает определенные преимущества, такое распределение всё равно считается допустимым и законным.

Судебная природа соглашения

Важно понимать, что мировое соглашение – это документ, имеющий исключительно судебную природу заключения. Для внесудебного урегулирования применяется схожий аналогичный документ – соглашение о разделе имущества. Основные отличия данных соглашений:

  • Мировым соглашением может разрешиться только судебное разбирательство.
  • Юридическая сила мирового соглашения аналогична решению судьи. То есть подписание супругами данного документа о разделе имущества равносильно тому, что судья самостоятельно принял решение.
  • Сохраняется судебная природа раздела имущества: бракоразводный процесс разрешается, и достигнутые в мировом соглашении договоренности приобретают статус судебного решения, а значит имеют дополнительную юридическую силу. Если одна из сторон попытается воспрепятствовать разделу в соответствии с положениями, установленными в мировом соглашении, выполнять решение суда будут приставы.

Поэтому гораздо проще и безопаснее не доводить бракоразводный процесс до судебного раздела имущества, а заключить соглашение у нотариуса. По смыслу эти документы полностью идентичны, однако в случае подписания добровольного нотариального соглашения бракоразводный процесс существенно ускоряется и упрощается.

Правила оформления доверенности на раздел имущества

Закон позволяет делегировать раздел имущества третьему лицу (представителю). Чтобы поручить выполнение юридически значимых действий третьему лицо, необходимо составить письменное уполномочие – доверенность. Если речь идет о сделках с недвижимостью, доверенность следует заверить нотариально.

Стандартная доверенность на раздел имущества содержит следующие пункты: сведения о доверителе и представителе, дату и место составления, полномочия представителя, реквизиты правоустанавливающих документов, подпись доверителя. Прописывая полномочия доверенного лица, обязательно укажите условия сделок, которые он сможет заключать от вашего имени.

Доверенность можно в любой момент отменить. Отмена доверенности совершается в той же форме, в которой она была выдана (пп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ).

Развод по доверенности

Для самостоятельного оформления развода требуются моральные силы, время, необходимость физического присутствия в месте расторжения брака. Этому могут препятствовать обстоятельства: невозможность прибыть в суд или ЗАГС в связи со сменой места жительства, нежелание общаться со вторым супругом ввиду личной неприязни или тяжелого психологического состояния. Проблем можно избежать, оформив доверенность на 3-е лицо.

Процедура развода через суд и ЗАГС значительно отличается, поэтому и способы оформления развода в отсутствие второго супруга имеют различия, которые требуют более подробного рассмотрения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Порядок раздела супружеского имущества по согласию сторон

С юридической точки зрения, бракоразводный процесс в судебном порядке – это спор между двумя сторонами, который, в первую очередь, строится на претензиях, связанных с имуществом. Поэтому, как и в любых других судебных компромиссах, процедура разрешения этого спора по имуществу выглядит следующим образом:

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

Видео (кликните для воспроизведения).

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Источники

Литература


  1. Смоленский, М. Б. Теория государства и права / М.Б. Смоленский, Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и Ко, Наука-Пресс, 2009. — 288 c.

  2. Султанова, А. Н. Организация юридической службы на предприятии / А.Н. Султанова. — М.: Дашков и Ко, Наука-Спектр, 2013. — 320 c.

  3. Жинкин, С.А. Теория государства и права. Конспект лекций / С.А. Жинкин. — М.: Феникс, 2017. — 602 c.
  4. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2009. — 320 c.
  5. История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.
Доверенность на раздел имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here